房产赠与公证在场

[律师回复] 【法律意见】 赠与房屋的过户需要赠与人和被赠与人同时到场签字确认。如果赠与人死亡，被赠与人可以依据合同向赠与人的继承人主张债权，如果继承人都认可该合同，需要由所有的继承人配合办理过户。 【法律依据】 《合同法》第一百八十七条 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 您哈哦，必须去现场，否则不能过户。

[律师回复] 父亲房产过户给儿子需要交纳的费用： 一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）。90m2 契税评估价1 免营业税 和个人所得税 评估费评估价30 交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元。 90m2以上144m2一下 契税评估价1.5 免营业税和个人所得税评估费评估价30 交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元。 144m2以上 契税评估价3 免营业税和个人所得税 评估费评估价30 交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元。 二、赠与买方名下有房产。 无论多大面积 契税评估价3 免营业税和个人所得税 评估费评估价30 交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元 三、继承（必须父母都不再世）。 走公证，免营业税、个人所得税 （交易费6元m2 测绘费1.36元m2 登记费90元）。扩展资料： 房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 赠与公证书是指公证处证明赠与书及其行为的真实性与合法性的法律文书。赠与书是赠与人自愿将自己的财产无偿地赠送给他人的文书。 赠与协议公证需要什么人到场? 首先要明确是否具有完全民事行为能力人，如果是，赠与人自己处理的，自己要亲自到场，当然也可以带上自己的律师或其他朋友可以作为见证人或证明人;如果委托其他人处理的，委托人到现场去就可以了，当然现行的政策是必须亲自到场。如果不具有完全民事行为能力人，由法定代理人到现场。 其次，受赠与人也可以到场，也可以不到场，但司法实践也是要求去到现场的。 最后如果是遗嘱或遗赠协议，需要见证人等到场。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

[律师回复] 对于赠与协议公证需要哪些人到场这个问题，解答如下, 赠与公证书是指公证处证明赠与书及其行为的真实性与合法性的法律文书。赠与书是赠与人自愿将自己的财产无偿地赠送给他人的文书。 赠与协议公证需要什么人到场? 首先要明确是否具有完全民事行为能力人，如果是，赠与人自己处理的，自己要亲自到场，当然也可以带上自己的律师或其他朋友可以作为见证人或证明人;如果委托其他人处理的，委托人到现场去就可以了，当然现行的政策是必须亲自到场。如果不具有完全民事行为能力人，由法定代理人到现场。 其次，受赠与人也可以到场，也可以不到场，但司法实践也是要求去到现场的。 最后如果是遗嘱或遗赠协议，需要见证人等到场。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。