房产证转给儿女的手续

[律师回复] 想开幼儿园需要的证件： 　　 1、办学许可证。开办幼儿园，投资者就得去当地的教育局办理此证件，要不然你的幼儿园就是违法的，相关部门是有权取缔的。 　　 2、食品卫生许可证。我们都知道，无论是公立幼儿园，还是私立幼儿园，都是会为孩子和老师提供就餐服务的。既然涉及到餐饮，那么，投资者就得去卫生局办理食品卫生许可证，而且幼儿园的厨师等工作人员还得办理个人健康证。 　　 3、消防安全合格证。由于幼儿园是一个公共场所，会经常用到水电，为了避免突出情况的发生，投资者还得去消防大队办理消防安全合格证。 　　 4、税务登记证。作为中国的合法公民，除了享有一些权力之外，也要履行一些业务，比如说纳税。所以，税务登记证，也是需要办理的。

[律师回复] 想开幼儿园需要的证件： 　　 1、办学许可证。开办幼儿园，投资者就得去当地的教育局办理此证件，要不然你的幼儿园就是违法的，相关部门是有权取缔的。 　　 2、食品卫生许可证。我们都知道，无论是公立幼儿园，还是私立幼儿园，都是会为孩子和老师提供就餐服务的。既然涉及到餐饮，那么，投资者就得去卫生局办理食品卫生许可证，而且幼儿园的厨师等工作人员还得办理个人健康证。 　　 3、消防安全合格证。由于幼儿园是一个公共场所，会经常用到水电，为了避免突出情况的发生，投资者还得去消防大队办理消防安全合格证。 　　 4、税务登记证。作为中国的合法公民，除了享有一些权力之外，也要履行一些业务，比如说纳税。所以，税务登记证，也是需要办理的。

[律师回复] 想开幼儿园需要的证件： 　　 1、办学许可证。开办幼儿园，投资者就得去当地的教育局办理此证件，要不然你的幼儿园就是违法的，相关部门是有权取缔的。 　　 2、食品卫生许可证。我们都知道，无论是公立幼儿园，还是私立幼儿园，都是会为孩子和老师提供就餐服务的。既然涉及到餐饮，那么，投资者就得去卫生局办理食品卫生许可证，而且幼儿园的厨师等工作人员还得办理个人健康证。 　　 3、消防安全合格证。由于幼儿园是一个公共场所，会经常用到水电，为了避免突出情况的发生，投资者还得去消防大队办理消防安全合格证。 　　 4、税务登记证。作为中国的合法公民，除了享有一些权力之外，也要履行一些业务，比如说纳税。所以，税务登记证，也是需要办理的。

[律师回复] 【法律意见】 按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2缴纳， （2）评估费：按房价0.5缴纳。 （3）契税；按房价3缴纳 （4）土地增值税；按房价1缴纳。 （5）所得税；按房价1缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以赠与的方式过户给儿子： 1、带上母亲和儿子的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》等材料，当事人一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。 2、去政务中心缴纳契税，领取房屋契证。 3、去税务机关办理营业税免税手续。 4、再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。以出售的方式过户给儿子的过户流程： 1、合同签订。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、准备好申请材料，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户前需要准备的资料主要有房地产转移登记申请表、房地产权利证书、申请人身份证明、房地产共有人同意转移的意见书以及法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。如果房子已设定抵押权的，还应提交抵押权人同意的书面文件。