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房管局管买房纠纷吗

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最新修订 | 2024-03-04


具体需要缴纳的税费有以下几种:


1、契税:一般和首付款一起缴,由开发商代收;


2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴;


3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,不同的银行间有细微的差别;


4、大修基金:购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金;


5、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月;如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。


6、权属登记费;


7、交易手续费。


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