律师说法·合同事务
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拿到房产证后怎么办理退税获得房产证书后，可申请退还相关税费。需携带购房合同和发票，前往建委地税窗口咨询并提交退税申请。符合条件的普通住宅可享受契税优惠，如家庭唯一住房且不超过90平米，税率可降至1%。纳税人可按规定申请退税，税务机关将依法审理执行。1.2w浏览
房产纠纷
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夫妻双方婚前各有一套房,婚后买房算第几套?婚前男女双方各有一套房，婚后购买的房产算作第三套。银行对二套及以上住宅的认定是“既认房又认贷”。具体细节可参考《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定，包括借款人、配偶及未成年子女。2.6k浏览
财产分割
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物业费收取违约金合法吗不合法。虽然物业费和违约金具有相似的标的物类型及品质特性，然而，这两种债务却源自于:开发商对延迟交房承担的违约责任，以及业主对物业管理机构付出的物业服务费用，而它们分别属于两个独立且不同的法律关系。3.3k浏览
物业纠纷
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热门问答·合同事务
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房建施工合同1999
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建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量。5、工程造价。6、技术资料交付时间。
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城市非农户口，只交了2 年多社保，68 年出生，有什么好建议
[律师回复] 你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题
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[律师回复] 若车辆不慎与公用设施相碰撞，依照相关法律规定，向保险公司申请理赔是可行的。在通常情况之下，驾驶者须保证其所驾驶的肇事车辆已成功投保交强险方可上路行驶。当不幸遭遇交通意外事故后，交强险将对除保险合同当事人以外的受害方在人身伤亡以及财产损失方面进行依法赔偿，最高赔偿额度为机动车交通事故责任强制保险责任限额。
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建筑施工合同范本
发包人(全称):某某；承包人(全称):某某依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
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房地产公司将已经抵押出去的房子出售给我们，但没有说明这个情况，我们全款买的，但是住建局查不到购房合同，现在他抵押给的那一房锁门，不让装修，应该怎么办
[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询吗？
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建设工程施工合同时效
建设工程施工合同时效为三年诉讼时效。起算时间为双方已经达成结算协议，工程款数额已经确定的，从合同履行期限届满之日计算诉讼时效。有以下情形之一的，则诉讼时效中断，诉讼时效期间从中断、有关程序终结时起重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务。
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500千伏高压线下多少米下没有建竼物
[律师回复] 对于500千伏的高压线，其下方的安全走廊内的房屋通常需要在规定的安全距离范围内进行拆迁。如果房屋位于16米以内，那么可能面临强制拆迁的情况。然而，是否需要拆除房屋通常会根据当地的具体政策来决定。
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你好 我想请问一下 如果家庭中夫妻有一方去世 另一方组建了新的家庭 并且独立出来了 这一方还需要给原本的孩子生活费之类的吗
[律师回复] 您好，父母有共同抚养孩子的义务和责任，孩子现在多大了？
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建设工程施工合同管辖
关于建设工程施工合同的法律管辖权，我国《民事诉讼法》规定，纠纷通常由被告所在地或合同签订地法院管辖。但原告在符合法律规定的情况下，可选择向任一相关法院提起诉讼。若原告未能按顺序合理合法立案，则以先立案的法院为主进行后续审判。
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现在的物业称建立物管会就要收取物业费，并且说自己制定的收费标准，以此收费，这合理吗？
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你好律师，请问抢夺4000元的物品，有谅解书和退赃退赔认罪认罚，建议量刑6个月，请问罚金会罚多少请问到法院
[律师回复] 具体的罚金数额无法准确预测，可能会在几千元到一万元左右，或者根据当地的相关法律规定和司法实践来确定
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建设施工合同属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
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