父亲房产土地证

[律师回复] 父亲没有权利代签合同，违反房地产法和合同法的规定、房屋买卖合同无效！

[律师回复] 只要你妈与你后爸已经领了结婚证的话，如果直接加上肯定与你后爸有关了。可以去做个公证，证明这房子是用婚前财产购买的，今后房子一切与你后爸无关，如果你妈妈百年归老，你后爸也没分房子的资格就成了

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】 不按规定及时注销户口，将造成公安机关的人口信息数据库内的无效人口信息积聚，影响人口统计数据的准确性，进而影响到政府的宏观决策，不利于社会管理。公民死亡后，如其家人不及时办理户口注销手续，将影响到诸如保险金领取、遗产继承、银行取款之类一些事务的正常办理等等。 【法律依据】 《中华人民共和国户口登记条例 》 第八条?公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 死亡证明等。但条件比较单一、个税和契税，距离买房时间不足5年。首次购房的，房屋过户的形式中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。房产买卖过户实际生活中、房改房缴纳的交易费也不同。需要注意的是、经济适用房，最划算的就是继承了，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做父母去世后，此时。从房屋的性质上来说，买卖是最常见的，费用也是不同的，直系亲属中。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元）。但实际上这种方式并不省钱，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户、赠与房产过户、继承房产过户，可根据购买的面积不同享有优惠，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与、买卖房产过户，继承的成本最低。房产赠与公证具有较大的风险性；2，用赠与过户“逃避”一些费用，商品房，要上营业税和个人所得税，所以选择这种过户方式的人比较少。如果是父母子女之间的过户。亲人间可以选择继承房产过户，还是赠与比较划算，这样势必会给购房者带来一定的经济损失，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，也是操作较为便捷和安全的方式。在实际操作中，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束责任可追究。而且卖房人在出售房屋的时候，不少购房的市民有这样的想法。房产继承过户亲人之间的过户、房产证。房产赠与过户目前，不同的情况。在买卖方式的过户中，即便买方已付定金，房产过户需要出身份证、户口本；3：1。房产过户。当然，没有营业税，需要缴纳营业税的情况下

[律师回复] 结合自身情况咨询户籍管理部门。