父亲过世房产证要更换母亲的名字

[律师回复] 你必须持原房产证、你父亲的死亡证明、你和你母亲的身份资料与你母亲一起去交易中心办理。带上你的家庭户口本（你你的父母二人在户）身份证去公证处申请财产继承把房产证过户到你母亲名下。

[律师回复] 由你父亲与你签订《房产赠与合同》，办理赠与合同公证，之后去房管局办理过户手续，将房屋过户到你名下，就可以了，费用只需要登记费、公证费，大概几百元的费用而已。 需要法律帮助，可以随时联系我，我愿意助你一臂之力。 如果满意，希望你能采纳、并给予评价。

[律师回复] 您和您父亲，您奶奶都有法律上的继承权，因此，如果要把房子过到你或你父亲名下，要先进行遗产分配公证，然后再办理房产过户

[律师回复] 只要是你爹妈婚姻存续期间取得住房，不管登记人是他俩谁姓名，这房子都属于他俩婚后共有财产，一家一半权益份额。 你爹过世，需要在他无遗嘱指定继承人前提，按照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承你爹名下那一半房产。 需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取你母亲一人继承，其他人签署放弃继承协议，再做公证，得到公证书，你母亲就可以凭这个，和你爹死亡证明，婚姻证明，房产证，契税证，土地证，到房管部门，办理继承过户手续，重新办理她一人姓名房产证就可以。

[律师回复] 如果是您父母夫妻共同财产，过到您母亲一人名下需要有赠与或遗嘱，即您父亲生前签字的协议，否则房管局不给过户。。您父母的财产，您母亲一个人不能就全部做处分，只能就自己所有的一半和您父亲那继承的份额做处分