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夫妻离婚单方赠予孩子房产

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最新修订 | 2024-03-01

按照《合同法》关于赠与合同的规定,并结合当前福建法院审判实践,我们认为这种情况夫妻一方或者双方能否撤销赠与不能一概而论,主要可分为两种情况,区别对待。


第一种是房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为,且不违反法律、行政法规的强制性规定,因此不能再撤销房产赠与。但是,法律为保护赠与人的利益,有存在特殊规定。依据《合同法》第一百九十二条规定,如果孩子存在严重侵害父母亲或者爷爷、奶奶、外公、外婆的行为,或者对父母亲或者爷爷、奶奶、外公、外婆有赡养义务而不履行,那么父母亲(赠与房产给孩子的夫妻)可以撤销房产的赠与。也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己。


第二种情况是房产没有过户给孩子。《合同法》第一百八十五条第一款规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”按此规定,如果房产没有过户给孩子,那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。值得一提的是按《合同法》第一百八十五条第二款的规定具有社会公益、道德义务以及经过公证的赠与合同在赠与财产转移之前不得任意撤销。那么夫妻双方在离婚协议中约定房产归孩子所有,这种约定是否属于道德义务?离婚协议书经过民政部门的见证是否也算经过“公证”?这些问题我们认为都值得我们认真研究和探讨,但是就目前司法实践来看,法院还是多认定这种行为不属于夫妻履行道德义务和“公证”。因此,在房产没有过户给孩子前,夫妻双方或者任何一方可以撤销房产的赠与。


夫妻离婚单方赠予孩子房产
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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关于职务侵占罪的法律界定标准如下所示:
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洗钱罪单处罚金怎么算的
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1.对于实施犯罪行为所获得的非法收益及相关衍生利益,应当予以没收,同时判处被告人五年以下有期徒刑或拘役,并根据洗钱数额的大小,处以相应比例(即5%-20%)的罚金;
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非法拘禁罪主体单位是什么
[律师回复] 解析:
首先值得指出的是,非法拘禁一案并不完全属于检察机关的立案侦查范畴。通常情况下,此类行为往往由公安机关负责调查取证及立案起诉工作。
其次,关于贪污贿赂等罪行,涉及到国家公务人员的渎职犯罪,以及国家机关工作人员运用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查等侵犯公民人身权利和公民民主权利的犯罪行为,均由人民检察院负责立案侦查。
然而,若遇到国家机关工作人员利用职权实施的其他重大犯罪案件,且需要由人民检察院直接受理时,需经过省级以上人民检察院批准后方可由人民检察院立案侦查。
最后,刑事案件的侦查工作主要由公安机关承担,但在法律另有规定的特殊情况下,自诉案件则可由人民法院直接受理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十八条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪,国家工作人员的渎职犯罪,国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪,由人民检察院立案侦查。
对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
诽谤单位算诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
是的,诽谤罪所散布的必须是人为捏造的虚假事实,而非真实存在的客观事实。尽管这种情况下散布的言论可能会对他人的人格尊严与名誉产生负面影响,但是从法律角度来看,这并不构成诽谤罪。
值得注意的是,诽谤犯罪行为的主观方面必须是直接意图,即有意为之。以下列出了几种符合恶意诋毁他人这样的刑事犯罪的表现形式:
首先,行为人需实施了捏造某个虚假事实的行为,如果这个事实已经存在且对他人的品格信誉产生了损失,那么就不应该视为诽谤罪;
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再次,诽谤行为必须是针对特定的个人展开的,即便没有明确指出被害者的姓名,但其他人能够通过推理判断出受害者是谁;
最后,只有当诽谤行为达到了情节严重的地步时,才可能构成诽谤罪。在这种情况下,行为人需要承担相应的民事赔偿责任。
至于何为情节严重,主要体现在以下几个方面:多次捏造事实诽谤他人;捏造事实对他人的人格尊严和名誉造成严重损害;捏造事实诽谤他人并引起恶劣社会反响;诽谤他人使其精神失常或者导致受害者自杀等等。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
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