父亲去世农村房屋过户

[律师回复] 父亲去世后，这些人其实都有继承权 的。父亲去世后，这些人其实都有继承权 的。

[律师回复] 通过村委

[律师回复] 遗产是继承人继承的标的或对象，是继承法律关系的客体，不仅包括财产权利(积极财产)，也包括财产义务(消极财产)。遗产具有如下法律特征： 1.?遗产是公民死亡时遗留的财产。公民活着时，其财产不是遗产。 2.?遗产是公民个人的财产。公民个人财产包括公民个人单独所有的财产，也包括公民与他人共有财产中应属该公民所有的份额。 3.?遗产是公民的合法财产。非法侵占的国家的、集体的或者其他公民的财产，以及依照法律规定不允许公民所有的财产，不能成为遗产。 哪些财产属于遗产的范围 我国《继承法》第三条以列举式的方法指出了遗产的范围，包括： (一)?公民的收入; (二)?公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)?公民的林木、牲蓄和家禽; (四)?公民的文物、图书资料; (五)?法律允许公民所有的生产资料; (六)?公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)?公民的其它合法财产。 哪些财产不属于遗产的范围 下列权利、义务在被继承人死之后不能作为遗产： 1.?与被继承人的人身密不可分的人身权。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。 2.?与公民的人身有关的债权、债务。这?类债权债务是以特定人的行为为客体的，与债务人、债权人的人身有密切联系。这些权利义务在债权人死亡时，不能作为遗产。 3.?国有资源使用权。在我国，采矿权、狩猎权、渔业权等国有资源使用权都是经特定程序授予特定人享有的，这些权利不能作为遗产，继承人欲从事被继承人原来的事业，须自行申请，经核准取得相应的国有资源使用权。 4.?承包经营权。我国《继承法》第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。在这里，被继承人在承包经营中投入的财产，应得的个人收益属于遗产，应按继承法由继承人继承。被继承人生前享有的承包经营权，都不是遗产。如果法律允许继承人继续承包，可以按照承包合同规定由继承人承包。 5.?宅基地使用权。公民所享有的宅基地使用权只能与房屋所有权一同转移，但不能作为遗产继承。

[律师回复] 一般随儿子过的，但是你母亲喜欢吧，儿女都有赡养母亲的义务的

[律师回复] 父母的遗产，由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后，然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明 2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明 3、继承人的身份证明 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书 2、继承公证 3、继承人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000 2.531001以至 1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项 1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取 3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件 4、判决的需提交判决书和协助执行通知书 5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。