房屋过户 结婚证丢失怎么办理

2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。

伤残鉴定结果通常在鉴定机构受理案件后的60个工作日内出来。这个时间可以根据案件的具体情况和鉴定机构的实际操作情况有所延长，但通常不会超过90个工作日。如果鉴定过程中涉及到复杂、疑难或特殊的技术问题，或者需要补充或重新提取鉴定材料，鉴定机构可能会经过负责人批准后延长鉴定时间。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。

只需要缴纳一些基本的税费，包括契税、印花税、交易费和登记费等。房子满五年过户总费用等于契税（房屋交易额的1.5%）加上个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）加上交易费（每平米3元）加上登记费以及取证费。具体的计算方法如下：1、契税：根据房屋面积大小和成交价来计算，一般在1%到3%之间，最高不超过5%。2、印花税：根据房屋成交价的0.05%缴纳。若是对满五唯一过户费怎么算有疑问的，参考下文。