房屋私人买卖合同范本

[律师回复] 对于私有房屋买卖合同的范本这个问题，解答如下, 【法律意见】 一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。 房屋买卖合同书（简易范本） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十 一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十 二、附加条款： 甲方（卖方）：（印）身份证号： 住址：电话： 乙方（买方）：（印）身份证号 住址：电话： 年月日

[律师回复] 私有房屋买卖合同： 私有房屋买卖合同公证书　私有房屋买卖合同公证书 （______）___字第___号 兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。 公证处：__________ 公证员：__________ ____年____月____日 私有房屋买卖合同公证书　私有房屋买卖合同公证书

[律师回复] 卖方 （以下简称甲方） 　　姓名： __________________ （身份证号码）______________________________ 　　地址：________________________ 联系电话：________________________ 　　姓名： __________________ （身份证号码）______________________________ 　　地址：________________________ 联系电话：________________________ 　　买方 （以下简称乙方） 　　姓名：__________________ （身份证号码）______________________________ 　　地址：__________________________ 联系电话：_______________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　（ 甲方： 乙方： ） 　　第一条 房屋的基本情况： 　　甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________. 　　第二条 价格： 　　 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写 拾 万 仟 佰元整），（含附属设施费用）； 　　 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 　　第三条 付款方式： 　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写 拾 万 仟 佰元整），余款_______________元（大写 拾 万 仟 佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 　　第四条 房屋交付期限： 　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 　　（ 甲方： 乙方： ） 　　第五条 乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 　　注： 1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。 　　 2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。 　　第七条 关于产权过户登记的约定： 　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。 　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 　　第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 　　甲方（签名或盖章） 　　乙方（签名或盖章） 　　签订日期：_________年______月_______日 以上就是私人房屋买卖协议书的具体内容，看看吧

[律师回复] 出卖人(甲方)：_______身份证号码：______________ 　　买受人(乙方)：_______身份证号码：______________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。 　　 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 　　 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 　　 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 　　 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 　　 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 　　 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 　　 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 　　 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 　　 六、违约责任 　　 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 　　 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 　　 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。 　　 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 　　 2、依法向人民法院起诉。 　　 八、其他约定 　　 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 　　甲方：_______乙方：_______ 　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：______________身份证号：____________________ 　　承租方(以下简称乙方)：______________身份证号：____________________ 　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致房地产中介租赁合同范本。 　　第一条 房租基本情况 　　甲方房屋(以下简称该房)位于___________建筑面积______________平方米，无装修。第_____层，共____层。 　　房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名____________________。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租金、租期、交付方式、交付期限 　　租赁期限：租期暂定______年，自___________年______月_____日至___________年______月_____日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。 　　该房租期内租金为人民币___________元(大写：______仟______佰______拾______元整)，按_____季度结算，每季季初______日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整。　　乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于____________年______月____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。