房屋占用民事纠纷

[律师回复] 解析：
所谓的职务侵占罪，是指那些遵循公司、企业或者其他单位内部规章制度的工作人员，滥用自身职权优势，非法占有本单位财物，并且数额较大的不法行为。对于触犯该罪行的罪犯，一方面可以依照其贪污金额的大小进行处罚，另一方面也可以考虑酌情减轻或加重刑罚。具体而言，如果贪污金额较小，则可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役；而如果贪污金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产权。最高人民法院在制定量刑指导意见时，明确规定了职务侵占罪的量刑标准和起点：对于贪污金额达到一定程度的罪犯，可以根据其具体情况，在三个月拘役至一年有期徒刑的范围内确定量刑起点；而对于贪污金额特别巨大的罪犯，可以在五年至六年有期徒刑的范围内确定量刑起点。在此基础之上，还可以根据职务侵占的具体数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，又称强制性财产犯罪，其本质在于行为人在无合法依据的情况下，擅自将代为保管的他人财产或他人所遗失、埋藏的财务据为己有，且该等行为导致被侵占之财务价值达到了数额较大的标准，同时，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务。从法律角度来看，构成侵占罪需要满足以下几个基本要素：
首先，行为人必须在主观意识层面上具有明确的犯罪意愿，即他明确知晓自己正在对他人财产或应予返还的遗失物品、埋藏物进行非法侵占；
其次，行为人在客观行为方面必须已经实施了侵占行为，即他实际上已经占据并控制了他人的财产；
再次，被侵占的财产必须是行为人在特定情境下代为保管的，或者是他人在无意中遗失的，或者是被人为埋藏起来的；
最后，侵占的财产价值必须达到一定的数量标准，这一标准通常由各地区司法机关根据当地经济发展水平和社会治安状况来制定。
此外，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务也是构成侵占罪的重要因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、具体情况需要根据案情进行判断。
2、侵占罪属于自诉案件之列，除非被害人提起诉讼，否则国家司法机关不会主动介入对此类案件进行追责。
3、倘若犯罪嫌疑人在被害人启动法律程序之前，能够自觉地将其非法占有的被害人财产悉数退还，或者向被害人支付相应的经济补偿以弥补受害者所遭受的损失，并获得了被害人的谅解书，那么这种情况下被害人或许会选择放弃起诉，而犯罪嫌疑人也就有可能避免刑事指控和判刑的风险。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占达到五十万元之巨者，其行为已可构成职务侵占罪。
根据相关法律规章，此类犯罪行为通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚。在刑法中明确规定，行为人实施职务侵占类罪行时，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且需承担罚金刑罚；如果涉及金额庞大至一定程度，则可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额极为巨大时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、倘若该名律师已经完成了所有委托手续，那么他们便有权利进入看守所探望当事人；
2、作为辩护律师，他们有权与在押的犯罪嫌疑人或被告进行会面及通讯交流；
3、除此之外，其他类型的辩护人员假如得到了人民法院或人民检察院的许可，同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会晤以及信息传递；
4、当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所证明文件以及委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时，看守所理应及时做出安排，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，主要根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定来进行判断。若涉案金额高达267万元人民币之多，即意味着该情节已经触犯了数额巨大的刑事条款，通常情况下将面临着三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉处罚。
然而，具体的刑罚期限将会受到诸如犯罪情节恶劣程度、罪犯是否积极认错并积极悔过等多种因素的影响，根据法律程序由相关审判机构进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在天津地区，关于职务侵占罪的立案标准一般情况下是参照全国性的统一规范来执行的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，凡是在公司、企业或者其他单位担任职务的员工，若其借着自己的职权便利，未经合法程序便擅自将所在单位的财务据为己有，且涉案金额达到了六万元人民币以上者，应当被视为犯罪行为并予以立案追究。这就意味着，只要侵占金额达到了或者超出了六万元人民币这个门槛，那么司法机构很可能会启动刑事诉讼程序进行调查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及金额高达四十万元人民币的侵占罪案件，依照我国相关法律法规，犯罪嫌疑人将面临由法官裁量的五年以上、最高不超过十五年的有期徒刑惩罚。此外，由于此类侵占行为已经超越了刑法学界对于“数额较大”标准的界定，从而被划分为更为严重的“数额巨大”范畴。
因此，犯罪嫌疑人所应承受的刑罚期限也会相应地落在这一范围之内，具体的刑期可能在五年至十五年之间浮动，同时还可能附加没收其个人财产的处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
宁夏回族自治区在职务侵占罪的量刑标准方面完全遵循了我国《中华人民共和国刑法》中的第二百七十一条规定，即公司、企业以及其他单位中负有特定职责的工作人员，利用其职位赋予的便利条件，将不属于自己所有的本单位财务资源擅自占有，且涉案金额达到一定程度时，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若涉案金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。
至于具体的涉案金额标准，我们可以参考由最高人民法院发布的《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》。
根据该解释的规定，职务侵占罪中“数额较大”的起点为人民币六万元，而“数额巨大”的起点则为人民币一百万元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如若将他人丢失或被掩埋的财物非法占据并化为私有，且数量巨大，仍旧拒绝归还的情况下，依照相关法律条款，应依法追究其刑事责任。在我国现行的刑法体系中，绝大部分涉及财产侵害的犯罪案件都属于“数额犯”范畴，这意味着判定其是否构成犯罪的关键因素在于涉案财物的价值大小。原因在于，犯罪金额能够直观地反映出经济犯罪行为的规模及其对社会所带来的危害性程度，既可以作为衡量合法行为和犯罪行为之间界定，以及重大犯罪行为与轻微犯罪行为区别的主要依据，同时也是决定刑罚轻重的一个重要客观参照标准。对于此类犯罪行为的立案标准，一方面要求涉案财物价值达到一定数额，另一方面也需要存在其他严重情节。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在刑法学领域，合同诈骗罪被广泛认定为以非法占有所为目的的犯罪类型，它所涉及到的违法行为主要表现为在签订以及履行合同的过程中，采用虚构事实或者隐匿真实状况等方式进行欺诈性操作，从而从受害方手中获取大额钱财。
根据现行法律的具体规定，如果存在下列任何一种情况，都将被视为以非法占有为目的，在签订或履行合同的过程中有骗取对方财物的行为，数额达到一定标准将会得到法律的严厉制裁，具体包括：
（1）通过虚构虚假的单位或者冒充他人名义签订合同；
（2）利用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
（3）在没有实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式，引诱对方当事人继续签订和履行合同；
（4）在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后选择逃匿；
（5）使用其他各种手段来骗取对方当事人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若物业发展商擅自挪用业主所缴纳的契税金额数量巨大，且此行为持续时间已超过三个月仍未偿还；或者虽然未超过三个月，但其挪用的金额数量庞大，并将之用于营利性或非法活动中，那么这种行为便可被视为犯罪，构成了挪用资金罪。挪用资金罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用自身职务上的便利条件，私自挪用本单位的资金供自己使用，或者借予他人，且该行为涉及的金额数量较大，已经超过了三个月尚未偿还；或者虽然未超过三个月，但是其挪用的金额数量较大，并且将这些资金用于营利性或非法活动之中。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，涉及到国有公司、企业或者其他单位中的工作人员，在其职位权限范围内，利用职务上的便利条件，将所在单位的财产非法占为己有的行为，一旦该类犯罪所涉及的金额达到六万元人民币以上，则应当予以刑事立案并进行追究。这也就意味着，若职务侵占行为所涉及的金额达到了或超过了六万元人民币，那么便有可能被认定为职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，系指公司、企业或其他组织的从业者利用其职务上所具有的方便条件，公然对本单位财物非法据为已有，并且数额巨大的犯罪行为。举个例子来说明，对于那些奔波在街头巷尾的外卖小哥们来说，如果他们在执行递送饭菜的职责过程中，非法占有了公司的配送费用或者客户的财务，而且涉案金额达到了法律规定的标准，那么他们就有可能被判定犯有职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定，职务侵占罪的刑罚如下
1.数额较大一般认定为6万元至100万元，处五年以下有期徒刑或者拘役。
2.数额巨大一般认定为100万元至500万元，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
3.数额特别巨大超过500万元，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于遭受侵犯或恶意行为导致损毁的所有公民或商家的合法财产，必须立即归还相应所有者；
2.若在此情况下未发生任何受害者的情形，应按既定程序对所涉物品进行详细盘点并记录在案，然后依法律规定上缴国家财政或在经过合法的变卖或拍卖手续后，把所得收入全部上交国家财政；
3.包含违禁品以及无实际价值或价值微不足道，以至于无法通过变卖或拍卖方式处理的物品，都需要进行统一的登记造册，并在完成后予以销毁；
4.对于那些无法通过变卖或拍卖方式处理的危险物品，应由县级以上公安机关的相关部门负责组织销毁或交由有资质的厂家进行回收；
5.对于已经查封、扣押的物品，如果经过调查核实确认其与案件无关，则应在三日内解除查封、扣押和冻结措施，并将物品退还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
您有权请求提出刑事附带民事赔偿诉求，然而请注意，刑事附带民事赔偿仅限于对犯罪行为直接导致的有形财产损失进行赔偿，而不会涉及精神损害赔偿。若您希望寻求精神损害方面的补偿，可在刑事诉讼程序结束之后，另行发起普通的民事诉讼程序来主张权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪乃是我国法律规定中的一种刑事犯罪类型，它主要是指在公司、企业或其他类似组织中担任特定职务的从业者，滥用职权，非法占有该单位的资金、设备、物资等资产，且涉案数额较大的行为。相关违法行为被明确规范于《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之中。批量化地对这类案件进行审判时，需根据所涉及的侵占物价值、情节严重程度及由此对该单位经营状况造成的影响等多方面因素进行综合考量。若涉案金额达到一定标准，通常的判决结果是判处被告五年以下有期徒刑或拘役；若数额庞大，则可能被判处五年乃至更长时间的有期徒刑，同时还可选择征收被告的个人财产作为附加惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于贪污罪（亦称为侵占罪）的认定，其立案标准被设定为五千元人民币。
依据我国相关法律法规的具体细则，行为人以非法占有为目的，擅自将代为保管的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定程度，在经权利人多次催告后仍拒绝归还的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律制度，提起侵占罪之刑事自诉案件，需严格遵守以下三项必要条件：
首先，被侵占的标的物必须是由他人委托其保管乃至占有的财物，亦即行为人对该财物享有合法的代理权或控制权限，然而所有权仍然归属于委托人；
其次，行为人须存在非法占有之主观故意，即明确知晓手中所握并非自身财物，而蓄意将其据为己有；
最后，被侵占的财物价值需达到一定程度，或者存在其他严重情节，此乃构成侵占罪所需的法定量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
我国《中华人民共和国刑法》对于侵占罪的定罪有明确规定：侵占罪乃是指未经合法授权擅自将他人代为保管的他人财物非法据为己有，或者将他人遗失之物或埋藏之物非法占有为己有的违法犯罪行为。若涉及金额达到一定标准且拒绝归还者，将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；若涉及金额巨大或者存在其他严重情节者，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。