福州二手房买卖合同

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 打官司一般要走以下程序： (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 解答如下, ：过户费用、验车费、打票等。2二手车过户费用计算新标准，根据计算：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商，过户手续费：6万元×5‰=300元。例如：2001年的普桑评估价为6万元，验车费80元，打票150元.6万元，还是以评估价6万元为基准计算：其他费用。3：二手车过户费用计算明细，目前二手车过户费用除了按照排量收费以外，其它的几项都是硬性指标，比如代办费用，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。其中年份越短，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，年份不同，其过户费也会有所不同。注意：“过户手续费”与该车实际成交价格无关。其中代办费用指的是委托经营公司过户产生的代办费用，收费标准一般为200元左右;交易过户费用按照车辆评估价的5%收取。如果该车实际成交价为5，这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付;车辆评估费一般是180元左右：评估车辆费180元、评估车辆费，验车费80元，打票150元、排量越小的车，交易费降幅越大;同一款车型、相同排量

[律师回复] 解答如下, ：过户费用、验车费、打票等。2二手车过户费用计算新标准，根据计算：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商，过户手续费：6万元×5‰=300元。例如：2001年的普桑评估价为6万元，验车费80元，打票150元.6万元，还是以评估价6万元为基准计算：其他费用。3：二手车过户费用计算明细，目前二手车过户费用除了按照排量收费以外，其它的几项都是硬性指标，比如代办费用，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。其中年份越短，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，年份不同，其过户费也会有所不同。注意：“过户手续费”与该车实际成交价格无关。其中代办费用指的是委托经营公司过户产生的代办费用，收费标准一般为200元左右;交易过户费用按照车辆评估价的5%收取。如果该车实际成交价为5，这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付;车辆评估费一般是180元左右：评估车辆费180元、评估车辆费，验车费80元，打票150元、排量越小的车，交易费降幅越大;同一款车型、相同排量

[律师回复] 解答如下, ：过户费用、验车费、打票等。2二手车过户费用计算新标准，根据计算：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商，过户手续费：6万元×5‰=300元。例如：2001年的普桑评估价为6万元，验车费80元，打票150元.6万元，还是以评估价6万元为基准计算：其他费用。3：二手车过户费用计算明细，目前二手车过户费用除了按照排量收费以外，其它的几项都是硬性指标，比如代办费用，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。其中年份越短，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，年份不同，其过户费也会有所不同。注意：“过户手续费”与该车实际成交价格无关。其中代办费用指的是委托经营公司过户产生的代办费用，收费标准一般为200元左右;交易过户费用按照车辆评估价的5%收取。如果该车实际成交价为5，这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付;车辆评估费一般是180元左右：评估车辆费180元、评估车辆费，验车费80元，打票150元、排量越小的车，交易费降幅越大;同一款车型、相同排量

[律师回复] (一般情况下：首套房贷，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%。而与新房贷款相区别的是，普通住房首付不低于30%，执行基准利率，部分房屋会更低。一手房按揭套次，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。一般二手房评估价低于市场价，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考，执行基准利率上浮10%。各地区首付比例会有差别。所谓评估价是根据当时的市场情况、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;二套房贷首付均不低于60%