律师您好!我是福州仓山区城门镇黄山村村民,我想问一下房产证及户口簿拆户的问题,我老公房子是公公婆婆九几年的自建房,但当时没有办理建设证,也没有房产证,现俩兄弟想拆户,却因为没有房产证派出所不允受理,我的户口与嫂子的户口也不能迁回来!我想问一下这种情况要怎么办理户口拆户呢?房屋有旧房的房契,是六十年代的,且名字是公公哥哥的。
[律师回复] 房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系,户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人,房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准,产权证上面登记是的谁的名字,这个房屋的产权就归谁所有,与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。 房产证()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证和户口的相关信息如上。