热门问答·征地拆迁
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福州市湖际土地征收
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湖州市土地使用税如何计算？
在计算和收取土地使用税时会根据土地的具体类型以及当地的经济水平来确定的，一般情况下大城市会按照1、5元以上的标准来收取，中等城市会按照1、2元以上标准来收取，国家为了促进公民和企业开发荒地，地管理部门也是可以根据实际情况适当减免土地使用税的征收。
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我是在编老师，兰州单位有交社保，但是我还想在北京交一份社保，请问可以吗
[律师回复] 您好，可以去社保局咨询具体情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
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福州市土地使用税减免范围有哪些
福州市土地使用税的减免范围有国家机关，人民团体，军队自用土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，宗教寺庙，名胜古迹，自用的土地，市政街道广场，绿化地带用地，直接用于农林牧渔业的生产用地，用于交通水利设施和其他用地都不交土地使用税。
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卖福利私彩，被客户骗钱了怎么办
[律师回复] 买卖私彩本身就是没法行为，不受法律保护。因买卖私彩发生的纠纷，最好你们自己协商解决。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，我想问一下，我农村有一小快宅基地，原本商量卖给了一个，住在县城的的人，以4000元卖的，但是没有写，土地转让合同，只是付了钱，但是我现在后悔了，可以退款给对方要回来吗
[律师回复] 您好，可以退款给对方要回来的，n
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城镇无建筑物土地使用权出让合同现在订立期差不多3年了，然后现在担心合同约定使用权的时效，拿去公证，可以证明这个土地使用权是受让人的吗
[律师回复] 你好，这样是可以的，直接提起诉讼
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2023年福州市法律援助条例
第一条为了促进和规范法律援助工作，保障公民获得平等的法律保护，根据国务院法律援助条例和福建省法律援助条例等有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的法律援助工作。
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法律顾问征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
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快速解决“征地拆迁”问题
城镇无建筑物的土地使用权转让合同，如果去公证，能代表这个土地土地是自己的吗
[律师回复] 公证并不能直接代表土地使用权的归属，公证只是对合同的真实性、合法性进行证明。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。
同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。
同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。
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福州市劳动合同如何书写？
随着时间的推移，我国的劳动法也在各个方面保障着劳动者的权益，其中也规定了用人单位必须与劳动者签订劳动合同，同时也不可以随意与劳动者解除劳动关系，那么福州市劳动合同如何书写?一般情况下，要在劳动合同中写明具体的期限，并规范双方的权利和义务。
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湖北省荆州市荆州区征地补偿标准
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征地拆迁我是旁观者，老家扬州，一个初中女生13岁，被他爸把她肚子搞大了，之前已经流过两次产了，她妈妈已经出世了，她爷爷奶奶护着她爹，不肯报案，作为外人，我们可以去报案嘛？
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福州房产纠纷诉讼流程是怎样的
[律师回复] 解析：
关于房产纠纷的诉讼程序，以下是详细步骤：
首先，起草一份规范的民事诉讼起诉状并确保所提供的证据材料完整无缺。
其次，向房产所在地区域的人民法院提出诉讼请求，将填写好的起诉状以及相关副本一并递交至法院。
随后，该法院将会依据法律规定进行立案处理，并通过书面形式通知当事人。
紧接着，在法院规定的举证期限内，需向法院提交所有与案件有关的证据材料。
最后，法院会再次发出通知，告知当事人开庭日期和具体时间，请务必准时参加庭审。
法律依据：
《民法典》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
关于房产纠纷的诉讼程序，以下是详细步骤：
首先，起草一份规范的民事诉讼起诉状并确保所提供的证据材料完整无缺。
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随后，该法院将会依据法律规定进行立案处理，并通过书面形式通知当事人。
紧接着，在法院规定的举证期限内，需向法院提交所有与案件有关的证据材料。
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《民法典》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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土地承租权归谁所有
[律师回复] 解析：
1、关于开垦荒地的使用权归属问题，原则上应归于开垦者，然而需要明确的是，无论何时何地，土地的所有权始终为国家所持有。
若已成功获得使用权，则可考虑补充办理承包证书。
在这种情况下，尽管开垦荒地的所有权属开垦者所有，但仍需签订相应的承包合同以确保权益合法化。
此外，当该地块受到占用时，赔偿金额并不会因地域差异而有所区别，而是依据土地实际产生的经济效益来计算。
2、对于农村集体所有土地而言，只有在签订了承包合同之后，才能够依法取得相应的承包权。
若未签署土地承包经营合同，那么村集体有权依法收回该处山地。
然而，在村集体决定收回该山林之前，必须对您的开荒投入或损失进行合理赔偿。
法律依据：
《民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十条条
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。
1、关于开垦荒地的使用权归属问题，原则上应归于开垦者，然而需要明确的是，无论何时何地，土地的所有权始终为国家所持有。
若已成功获得使用权，则可考虑补充办理承包证书。
在这种情况下，尽管开垦荒地的所有权属开垦者所有，但仍需签订相应的承包合同以确保权益合法化。
此外，当该地块受到占用时，赔偿金额并不会因地域差异而有所区别，而是依据土地实际产生的经济效益来计算。
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若未签署土地承包经营合同，那么村集体有权依法收回该处山地。
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