耕地征收土地补偿标准

[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。

[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况

[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析

[律师回复] 如果两方离婚后，甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款，乙方可以通过以下方式处理：
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益

[律师回复] 民事案件，，，，，，，，

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 通常来讲，集体土地要是开荒20年，所有权依旧是归集体的。按照相关法律，农村以及城市郊区的土地，除了法律规定归国家所有的那些，其他都属于农民集体所有。像宅基地、自留地、自留山，统统都属于农民集体所有。哪怕开荒这个行为已经持续了20年，土地的性质也不会变，还是属于集体的。不过在实际情况里，如果开荒的人在开荒过程中投入了一些东西，比如说修建了水利设施之类的，那在进行补偿等操作的时候，可能就会考虑到他的这些投入情况。总而言之，集体土地的所有权那肯定是归集体的，这可是法律的一个基本准则。

[律师回复] 现在警方立案了吗？具体情况说一下

[律师回复] 张某在土地合同到期后未续签合同，但仍在使用土地，并要求支付二十万元，这种行为可能涉及不当得利或合同纠纷，而不一定构成敲诈。具体情况需要根据合同条款、双方的实际履行情况以及法律规定进行分析。

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 不合法，可以调查取证，看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 土地承包合作过期后，是否可以上诉需要看具体情况。

如果在过期后双方对承包合作的相关事宜存在争议，且您认为自己的合法权益受到了损害，在符合民事诉讼法规定的起诉条件的情况下，是可以向法院提起诉讼的。

但需要注意的是，您要有充分的证据来支持您的主张。您能跟我详细说一说具体的情况吗？

[律师回复] 土地在什么地方啊？多少亩？

[律师回复] 户主签，直接调取证据，可以起诉或者复议，根据补偿方案

[律师回复] 你家土地的继承情况需要分不同土地类型来看：

农村土地承包经营权

? 家庭承包的耕地、草地：如果是以家庭为单位承包的，父母和哥哥去世后，若你还在该户内，承包地由你继续耕种，不发生继承问题；若你也不在户内了，户内无其他成员，土地承包经营权一般会由发包方收回，不存在继承问题。

? 家庭承包的林地：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。所以你和你哥哥的儿子都有继承权。

? 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权：承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包，你和你哥哥的儿子都可以继承。

宅基地使用权

宅基地上有房屋时，因房屋属于个人合法财产可以继承。如果你是本集体成员且符合宅基地申请条件，可继承房屋从而继续使用宅基地。如果你不符合条件或户口已迁出，也可继承房屋，基于“地随房走”在房屋存续期间使用宅基地，房屋灭失后，不能重建，集体有权收回宅基地。你哥哥的儿子也同理，若符合条件可继承房屋及相应宅基地权益。

国有土地使用权

如果是国有土地使用权，在父母去世后，有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承顺序继承。你和你哥哥的儿子都有继承权，其中你哥哥的儿子通过代位继承行使权利。