购房合同要全部拿去备案

[律师回复] 你好，可以起诉对方离婚，对于夫妻财产银行卡中的钱再分配

[律师回复] 购房合同必须备案了才有效。这个流程必须要走！ 如果开发商还值得你信任，你就等两天。 如果你不信任，就让开发商加一份合同或者天天跟着他们看着备案整个过程

[律师回复] 开发商这种做法是没有道理的，首先不管办理双证需要几本合同，你作为买受人必须持有一本购房合同，因为合同是你和开发商之间互相约束的唯一凭证，如果开发商提出合同份数不够那你可以提出补签合同，否则在发生纠纷时你的权益就无法得到保护。还有一点，你提出的正规发票从开发商角度一般都是在交房的时候统一开具，如有客户需要可以向开发商提出，在交房时凭你的财务收据换取正式不动产销售发票。

[律师回复] 在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。我国实行强制备案件登记制度。在《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房预售登记管理办法》等法律、法规中均规定了商品房买卖合同签订后，开发商须将合同送房地产主管部门登记备案，其主要目的显然是为了规范开发商的预售行为而设定的法定程序，避免出现“炒房”、“一房多卖”、“以房设套”恶象发生，以保障房地产行业持续、健康发展，维护购房者的权益。在交易务实中，由于开发商的原因，常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况，买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。如何正确判断该类合同的效力问题尤显重要，这对于帮助普通购房者理性、正确维权十分关键。其实，与未取得预售许可证签订的合同的效力分析方法相似，行政管理性法规调整和规范的仅是开发商的合同登记备案行为，而无权约束合同本身，判断合同的效力属性问题，必须由民事法律、法规规定。

[律师回复] 没有医学诊断证明书，不能申请工伤认定。可以找用人单位法定代表人索回，不能取回的到治疗工伤医疗机构复印，加盖医疗机构印章，可以作为证据提交。《工伤保险条例》第十八条　提出工伤认定申请应当提交下列材料： （一）工伤认定申请表； （二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料； （三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。国家卫生计生管理局《医疗机构病历管理规定（2013年版）》国卫医发〔2013〕31号第十七条医疗机构应当受理下列人员和机构复制或者查阅病历资料的申请，并依规定提供病历复制或者查阅服务：（一）患者本人或者其委托代理人；第十八条医疗机构应当指定部门或者专（兼）职人员负责受理复制病历资料的申请。受理申请时，应当要求申请人提供有关证明材料，并对申请材料的形式进行审核。（一）申请人为患者本人的，应当提供其有效身份证明;