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过户契税
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房产过户的契税
如果是首套房的话，建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平方米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平方米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
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2025-01-18
房产过户要契税证吗
房产过户需要契税证。法律规定，纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
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2024-10-11
房屋过户契税的税率是多少
契税税率为3%到5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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2025-01-12
离婚房产过户要契税吗
在涉及离婚房产过户问题时，通常情况下并无需缴纳契税。此类状况，主要是指夫妻因婚姻关系结束而进行的房地产所有权变更事宜，这一部分通常被视为共有财产的分割范畴，其性质与普通商品交易中的产权转移有本质区别，因此，通常并不需要缴纳契税。然而，值得注意的是，如果在婚姻当事人签署的离婚协议中对于房产归属的规定不够清晰或存在争议的话，那么这将很可能对该房产的最终过户以及相关税务的处理产生不利影响。
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2024-10-27
房屋过户契税收费标准
房屋过户契税收费标准要看房屋的面积，如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1.5％进行缴纳。交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房屋交易总款的3％。
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2025-01-30
176****1854
185****6470
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