公积金贷款优惠政策

[律师回复] 农村危房改造申请补助的手续为： 　　申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。 　　具体流程为： 　　 1、户主申请。 　　 2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。 　　 3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。 　　 4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。最后就是竣工验收。

[律师回复] 各地的优惠政策和力度都不太同，ETC卡分储值卡与记账卡，但是一般情况下：储值卡95折，记账卡98折，像货车优惠力度可能会更大一些，当然要注意的是，在哪个省办理的ETC卡，只能享受哪个省的优惠，出了省就不能享受优惠了，ETC可以直接走ETC道，不用停车和排队，很方便的，即使下高速，里面没钱了也可以转到人工车道缴费离开。经常走高速建议可以办理一张。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。 2、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税。 3、个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、对出售自有住房并拟在该住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值全部或部分予以免税。个人现自有住房房产证登记的产权为1人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，可比照享受上述规定。以其他人名义按市场价重新购房的，不予免征。 5、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经税务机关核准，免征土地增值税。

[律师回复] 【法律意见】 残疾人买房的优惠政策，都是按照每个地区的情况决定的，而不是国家规定必须要为残疾人购买房屋有政策扶持。像北京、上海等地区，残疾人都是没有相应的购买房屋优惠政策的，所以按照个别地区的政策，作为一个参考。参加人买房有优惠的，尤其是按残疾等级为 一、二级的重度残疾人列为护理买房补助的，优惠力度更大，具体的优惠有以下几点： 第一、《中华人民共和国个人所得税法》第五条规则，按照残疾人的所得，经赞同能够减征个人所得税，也就是说可以减少个人所得税，但不是减免，还需要当地的税务部门批准。 第 二、《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条规则规定，残疾人员个人供给的劳务，免征营业税。 第 三、《中华人民共和国残疾人确保法》第三十六条种规定，国家对从事个体运营的残疾人，革除行政事业性收费。 第 四、按照《残疾人工作条例》第十九条规定，国家鼓舞扶持残疾人自主择业、自主创业。对残疾人从事个体运营的，应当依法给予税收优惠，有关部分应当在运营场所等方面给予照顾，并依照规 定免收处理类、注册类和证照类的行政事业性收费。国家对自主择业、自主创业的残疾人在必定期限内给予小额信贷等扶持。

[律师回复] 淡季才是最便宜的，金九银十反而更高。干过4S店销售的应该都知道，金九银十一般旺季的前一个月会开始收价格，旺季一来再放开，实际上相对于淡季还不如。一年最贵的是春节，12月以后库存急剧减少，价格回升非常厉害，因为过年想开车回家的人很多，很多4S店都趁机囤货居奇。这么简单的道理很多做网站媒体也不知道，四处吹12月最便宜。买车最便宜的季节是3~4和7~8，尤其是3末4初因为要开始销库存为5.1接单做准备，而且购买量很低，所以很多4S店价格杀得非常凶。