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购买二手房反悔

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最新修订 | 2024-02-22
二手房过户需要提供的资料主要有: 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
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在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。
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购买二手房卖方反悔情形有哪些
情况一:卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由,主张房屋买卖合同无效;情况二:卖方以房屋没有取得权属证书为由,要求确认房屋买卖合同无效;情况三:因房价上涨,卖方反悔毁约;情况四:公司没有及时向卖方转缴定金或者由中介公司暂保管定金约定不明,导致卖方要求确定合同无效。
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