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个人住房按揭贷款余额

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最新修订 | 2024-03-05

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;


2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;


3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;


4、具有银行认可的资产作为抵押质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;


5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;


6、银行规定的其他条件。


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按揭房剩余贷款离婚后怎么分?
按揭房剩余贷款离婚后的分割是:由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。
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职务侵占罪立案金额30万怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉嫌职务侵占达三十万元的犯罪行为,将被判处五年以上有期徒刑,并且还可同时附加没收其个人财产。在职务侵占罪中,刑期的长短与犯罪数额的大小有着直接且密切的关联性。具体而言,若侵占公司、企业财物的金额在五千元至两万元之间,则属于“数额较大”的范畴;而当侵占公司、企业财物的金额达到十万元及以上时,便属于“数额巨大”的情况了。因此,对于涉案金额高达三十万元的职务侵占案件,其刑期至少应为五年以上,并且还需附加没收其个人财产。
然而,如果该名犯罪嫌疑人能够积极地进行自我反省,承认自己的错误,甚至有立功或自首等良好表现的话,那么他/她可能会获得相应的减刑处理。
至于最终的量刑结果,则需要由法院依据相关法律法规,结合实际情况进行公正裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪多少才算是数额巨大
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,构成合同诈骗罪的行为必须具备以下条件:
首先,个人或团体实施了诈骗行为,且所涉及的金额达到法定标准;
其次,这种诈骗行为必须符合特定的犯罪类型和范畴;
最后,犯罪嫌疑人必须具有故意犯罪的主观意图。具体而言,“数额较大”指的是个人进行诈骗活动,导致公私财产损失达到了1万元人民币以上,同理,单位犯下同等罪责时,则要求其所引致的经济损失须在10万元人民币以上。当涉及的价值跨过这两个门槛,便能够被认定为“数额巨大”,此时,个人或组织所造成的经济损失需在5万元人民币以上,而单位则需要承担50万元人民币以上的经济损失。
至于“数额特别巨大”,则是指个人或组织所引发的经济损失超过了30万元人民币,或者单位所造成的经济损失超过了200万元人民币。
此外,还有一种情况被称为“其他严重情节”,它包括但不限于以下四个方面:
第一,犯罪动机和手段极其恶劣;
第二,多次进行诈骗活动,对社会产生了不良影响;
第三,由于诈骗行为导致受害人生活陷入困境;
第四,拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失等行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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按揭房剩余贷款离婚后怎么分?
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帮信罪多少金额要判刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的涉案金额的立案标准具体如下所述:
首先是涉及到支付结算金额达到二十万元及以上的案件;
其次是以发布广告或其他方式提供了五万元及以上资金支持的案例;
最后则是违法所得数额超过一万元的情况。除此之外,其他可能构成帮信罪的行为还包括:
1.在同一时期内,为三名以上对象提供了相关帮助的行为;
2.在过去两年内,曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动的行为;
3.被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的行为;
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的行为;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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侵占罪数额较大指的是什么
[律师回复] 解析:
关于《刑法》中所规定的“侵占罪”中的“数额较大”这一情况,目前尚未出台明确具体的司法解释进行规范。在实际的司法审判过程中,对该犯罪行为的“数额较大”界定标准则通常参考借鉴了与其类似的盗窃罪和诈骗罪的相关规定,并在此基础上适度提高。就当前的普遍情况来看,涉及到侵占罪的“数额较大”这一条件的司法裁量标准一般设定在人民币约十万元左右,然而在某些特定地区,公安机关对此类案件的立案标准则调整到了人民币两千至五千之间。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法》第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法》第二百七十二条的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
平谷区职务侵占罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费方面,我们依照各个办案阶段来分别制定相应的计件式收费标准。
首先是在侦查阶段,每个案件将收取2,000至10,000元的报价费用;接下来是审查起诉阶段,每宗案件的报价需要涵盖的金额为2,000至10,000元;
最后是在一审阶段中,每宗案件的报价需要涵盖的金额为4,000至30,000元。
值得注意的是,以上所有的报价标准都可以根据实际情况进行下调,没有任何限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实的话,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件式收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
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(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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挪用公款罪的数额如何计算
[律师回复] 解析:
依据我过现行的法律法规,对于涉嫌犯有挪用公款罪的行为,其涉案金额将按照累计计算的方式进行衡量。具体而言,国家公务员在履行职务过程中,利用职务之便,擅自挪用公款供自己或他人进行非法活动,或是挪用较大数额的公款以追求利润为目的,或者挪用公款数量较大且逾期超过三个月尚未偿还的,均属于被认定为挪用公款罪,并将面临五年以下有期徒刑或是拘役的刑事惩罚;如果情节特别严重,则可能被判处五年以上有期徒刑。若挪用公款数额巨大且拒不退还,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁。
此外,如果挪用的款项涉及到救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的物资,那么将会受到更为严格的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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侵占罪的数额可以累计吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
职务侵占行为可能会连续发生数次,也有可能每次仅涉及其中的一部分。
但是,在对该种犯罪进行法律裁决时,其所计算的总体价值是至关重要的。
对于那些在公司、各类商业机构或其他相关组织内担任职务的人员来说,他们可以利用自己的职权便利,将所在单位的财产非法据为己有,只要达到一定的数额标准,就会被判定为职务侵占罪。
根据相关法律规定,此类罪犯将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任;
若侵占数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而当侵占数额特别巨大时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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广东北滘盗窃罪立案标准金额怎么算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判定依据,可分为五种情形:
1.所盗窃的公共或私人财产价值达到人民币一千元及以上者;
2.在过去两年内实施过三次及以上的盗窃行为者;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境存在相对隔离状态下进行盗窃活动者;
4.在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品者;
5.符合上述四项条件之一,但情节严重者。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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