按份共有房产离婚分割是怎样的

[律师回复] 解析：
身份证的异地办理现已得以实现。
当公民期望申请办理个人身份证时，务必携带以下物品：
1、个人的居民户口簿及之前使用过的居民身份证；
2、将居住证或学生证、学籍证明等具有法律效力的部门颁发之证件，带到当地的公安机关居民身份证异地受理点进行申请办理；
此外，还需填写一份居民身份证异地受理登记表，支付证件工本费，然后向公安机关提供并确认完毕相关手续之后，耐心等待公安机关通知收集人士亲自前来领取新身份证。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，应当申请换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。
居民身份证丢失的，应当申请补领。

[律师回复] 解析：
将个人的身份证正、反两面的照片交由他人保管，一般情况下并不会引发严重的不良后果，亦不会衍生出其他不必要的麻烦。
目前，为了保证业务办理的安全性以及可靠性，各大相关机构在办理各类事务时都要求当事人亲自在场，且必须提供真实有效的身份证件进行核实。
仅凭身份证正、反两面的照片，实际上难以完成任何事情。
即使不幸发生了身份证原件遗失的事故，被他人捡拾到而用于不当行为，根据相关法律法规，此种情形下，相应的法律责任应由实际作出违法行为的责任人承担，与执证者本身毫无关联性。
也就是说，若仅仅只是向他人提供身份证正、反两面的照片，既未签署相应协议，也无实质性的危害，那么在大多数情况下都是安全可靠的。
然而，作为保护自身隐私的重要措施之一，我们仍然建议大众尽可能避免轻易地向他人透露自己的身份证正反两面的照片。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》
第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。
第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
（三）伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
如两位同心同意终结这段感情关系，那涉及女方是否保留共有的房屋居住权便成为了亟需解决的重大问题。
我们需要对该房屋在购买之时所依赖的资金来源和产权登记状况进行深入调查研究。
例如，倘若房屋系在婚后使用家中积蓄独立购置，即使首付款均完全由男方独自承担，此类房产亦照样属于双方共有财产，因此在婚姻破裂之际，应依照法律规定平等分割。
但是，若首付款并非由男方自身担负，而是由男方父母代为支付，且仅在所有权证书上列有男方姓名，则此部分首付款很可能被认定为男方私人资产。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
该描述并不完全准确。
根据相关法律规定，夫妻在婚前所拥有的财产应归属其中一方，这些财产被视为个人财产，且不会因结婚行为而自动变更为夫妻双方的共有财产。
在离婚过程中如若未作出特别约定，则一方在此前拥有的个人财产在离婚后依然会归其所有；而关于共同财产的处置方式，需要由夫妻双方自行协商解决，倘若未能协商出妥善方案，法院将会依据相关法规进行判别，且倾向于保护子女、女方以及无过错一方的权益。
而夫妻共同财产则是指在婚姻持续期间内所获得的财产，法例明确规定此类财产为夫妻们的共同财产，享有共同的所有权，对于这部分财产，夫妻之间具有平等的处置权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
关于婚后房产是否必然构成夫妻共同财产的问题：
（1）若房屋是用夫妻双方的共有财产所购得，那么毋庸置疑，该房产应当属于夫妻双方共有的财富。
然而需要注意的是，即使是在婚后购置的房产，它也并非绝对地归属于夫妻双方共同所有。
尽管在大多数情况下，婚后购置的房产通常会被视为夫妻双方的共同财产，但是在此过程中仍然可能出现一些特殊情况，例如以下几种情况：
首先，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间就已经对婚后财产的归属达成了明确的协议，那么在这种情况下，婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产就要依据双方的约定来进行判断。
其次，如果房产是由某一方的父母全额出资购买，并且产权登记在该方子女的名下，那么从法律角度来看，该房产实际上是该方父母赠送给自己子女的礼物，因此在这种情况下，该房产应当被视为被赠予一方的个人财产。
最后，如果在婚后，某一方是用自己的个人财产购买的房产，并且产权登记在购买者本人的名下，那么同样地，该房产也应当被视为购买者的个人财产。
（2）另外一种情况是，如果房产是由某一方的父母出资购买，并且房屋产权登记在他们子女的名下，那么从法律角度来看，这可以被视为父母对子女的赠与行为，因此在这种情况下，该房产应当被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
婚后所购置的房产与车辆，若系使用夫妻共有财产进行购买，则应认定为夫妻共同财产；反之，若使用某一方的个人财产进行购买并登记至其个人名下，那么该房产或车辆即归属于该方的个人财产。
然而，如果这些房产或车辆是以夫妻双方名义或者仅以其中一方名义进行登记，那么它们将被视为夫妻共同财产。
此外，婚后由父母赠予的财产，无论是否明确表示仅赠予某一方，都应当被视为夫妻共同财产。
最后，对于婚后购置的房产与车辆，如夫妻双方就其归属问题达成了书面协议，则应依照该协议进行处理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者

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