律师说法·房产纠纷
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公司债务承担的主体责任包括什么公司是独立的法人，以全部资产对公司债务承担责任。若公司财产不足以清偿债务，股东仅以其认缴的出资额为限对公司承担责任。但如果股东滥用公司独立地位和有限责任，逃避债务，致使公司债权人遭受损失，则需要对公司债务承担连带责任，依法受到追究。1.7k浏览
公司债务
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出口退税公式是怎样计算的出口退税的计算公式为：退还额度=(发票金额)÷(1+增值税率)×出口退税率。例如，货物价值100万人民币，增值税率17%，出口退税率13%，则退还额度=100万÷(1+17%)×13%=约11.11万人民币。6.1k浏览
海事海商
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2024年公证处收费标准有哪些2024年我国公证收费制度规定：不同公证内容收费不同，如出生、身份等每项10元；印鉴、副本等每项5元；法人资格、领养等10-30元；遗赠、遗嘱等每项10元；商标注册证每项50元；劳动保险等每年50元；劳务合同约5元；经济合同按标的金额收费，10万元以下10-50元。7.6k浏览
公证
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公租房 分配 困难
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公租房是按什么分配的？
公租房是按照申请公租房人第一次在公租房所在地缴纳医疗保险的时间进行分配的，一般缴纳医疗保险的时间越前面，那么就会越先分配到公租房，正常情况下，每个城市都会有很多的家庭申请公租房，因为公租房作为一种新型保障性住房，价格合适，条件也比较好。
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您应及时报警，由公安机关根据具体情况进行调查和处理。如果您因此受到身体或精神上的伤害，还可以依法要求对方承担相应的民事赔偿责任。
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婚姻家庭
你好，你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
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[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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