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最新修订 | 2024-03-04
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产, 当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 亦即继承房产可以不用公证了
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公寓20年到期续费的情况,目前在法律上并没有明确规定,只规定了住宅类用房是可以在到期后自动续期处理,但涉及到续费的具体情况,一般是对土地使用税进行再次交纳,可以咨询土地管理部门。
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盗窃罪偷的东西不贵怎么处理
[律师回复] 解析:
1、所谓盗窃,是指不法分子意图通过非法手段获取他人所拥有且价值较高的财产,这种行为实质上构成了盗窃罪这一刑事犯罪。
2、对于犯罪数额较大的盗窃案件,若在两年内实施了三次盗窃行为,或在户内进行盗窃,或携带武器进行盗窃,或采取扒窃方式进行盗窃,则可以在一年以下有期徒刑、拘役的法定刑幅度内确定量刑起点。
而对于犯罪数额巨大的盗窃案件,或者存在其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑的法定刑幅度内确定量刑起点;
至于犯罪数额特别巨大的盗窃案件,或者存在其他特别严重情节的,可以在十年至十二年有期徒刑的法定刑幅度内确定量刑起点,但依法应当判处无期徒刑的除外。
在确定量刑起点后,还需要根据盗窃数额、盗窃次数、作案手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
对于多次盗窃的情况,如果数额已经达到了较大以上标准,那么就应该以盗窃数额来确定量刑起点,而盗窃次数则可以作为调整基准刑的量刑情节考虑;
反之,如果数额尚未达到较大标准,那么就应该以盗窃次数来确定量刑起点,并且将超过三次的次数作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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