哈尔滨阿城买房

[律师回复] 你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种： 第 一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。 第 二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

[律师回复] 企业所得税根据《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知财税[2007]61号规定： 　　对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理： 　　 1.搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。 　　 2.企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。 　　 3.搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。 　　 4.搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。 　　 5.搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税。

[律师回复] 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图、开工证，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证。3:首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证。交易所会给买方发放房产卖契。办理流程1。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的办理产权证书的大致步骤为，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税。办理申请需要的证件和资料有，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二、《商品房销售合同》等证件和资料。4。第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四。2、《商品房购销合同》，可出具委托书委托代理人代为办理，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证、用地许可证、户口本.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，开发商也会提供代办交易登记、印花税后就可以办理过户手续、发证。一般而言、拨地图，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、过户和房地产权证的服务。有些地方在商品房买卖过程中，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办

[律师回复] 解答如下, 未被记满分罚款已缴清的可以办理驾驶证期满换证业务申请机动车驾驶证有效期满换证应符合下列条件： （一）不具有记满12分、逾期未审验、被扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销机动车驾驶证的情形； （二）不具有道路交通安全违法行为、交通事故未处理完毕的情形； （三）持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证一个记分周期内有记分的，以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的驾驶人，应当参加不少于三小时的道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识学习，并接受交通事故案例警示教育。

[律师回复] 解答如下, 未被记满分罚款已缴清的可以办理驾驶证期满换证业务申请机动车驾驶证有效期满换证应符合下列条件： （一）不具有记满12分、逾期未审验、被扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销机动车驾驶证的情形； （二）不具有道路交通安全违法行为、交通事故未处理完毕的情形； （三）持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证一个记分周期内有记分的，以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的驾驶人，应当参加不少于三小时的道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识学习，并接受交通事故案例警示教育。