律师说法·婚姻家庭
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公积金利息2024最新利率是多少公积金贷款利率由中国人民银行制定，目前个人住房公积金贷款的基本利率为五（含）年期以下2.75％，五年以上3.25％。执行时需按中国人民银行最新公布的利率标准。对于合同期限在1年以上的贷款，自降息之日起第二年的元旦起，按新利率执行。法定最高利息不应超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分无效。2k浏览
房产纠纷
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视同缴费工龄怎样计算工资视同缴费工龄，即员工在国家相关法规下认定的连续工作时间，与实际缴费年数共同构成计算养老金的基础。工龄虽非实际缴费形成，却视为缴费期限，影响养老金发放。缴费年限增加，工龄及交费年数亦增，影响每月养老金数额。《社会保险法》规定，退休员工满足缴费年数标准后，可享受医保待遇。视同缴费工龄在计算养老金时发挥重要作用。2.1k浏览
工资福利
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。2.2k浏览
二手房纠纷
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热门问答·婚姻家庭
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户口本怎样更新
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户口本资料更新需要提供什么？
户口本资料更新需要带上本人身份证原件、户口本原件、工作证以及你所在工作单位的工作证明到当地派出所派出提交修改申请。户口本资料更新包括更新服务处所、文化程度、血型。身高等。
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户口本资料更新需要什么资料？
户口本资料更新根据不同的情况需要出具不同的资料，如果是原来的户主死亡，需要的资料包括直系亲属签署的申请报告，死亡的证明，法院死亡或者失踪的判决书，还有新户主的证件等。
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我现在已怀有生孕 今天报警才知道他
有家庭 我们双方都是才知道现在这个情况 男方现在是想让我把孩子打掉但我本人因为身体原因 孩子不能打 我想请问 我这边补偿的话 如果说我把孩子打掉 该怎么补偿 要是没办法孩子需要
生下来 接下来的孩子抚养费 其他费用
又应该怎么算
[律师回复] 对于您当前所面临的复杂情况，首先需要明确的是，如果决定不要孩子，那么涉及到的补偿问题应该由男方负责相关费用。如果您选择将孩子生下来，则需要计算接下来的抚养费和其他费用。z
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户口本更新服务处所的规定是什么？
户口本更新服务处所的规定是：需要户主带着身份证、个人申请书、户口本到户口所在地派出所办理户口本信息更正。在我国的户籍管理的规定中，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报。户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
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你好 逾期后还了3万本金 先把剩下的一万在协商一下 然后今天客服又说因为超出了时间 之前还进去的钱 有一万5要充利息
[律师回复] 重庆芊羽琪律所为您服务
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换了新的户口本老户口本还可以用吗
办了一个新的户口本，户口本上内容未作变更的，旧的仍能使用。如果是户口本补办，与原来的基本信息一致，也是不会作废的。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的簿册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
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你好，请问双方一起建立合作关系，一方以房屋工厂出资(评估三十万)，一方以资金三十万出资，一起建立一个新工厂。签署合同规定两人达成合作关系，共同拥有目前两个工厂的使用权那些等等。
[律师回复] 你好，说一下具体情况L
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户口本更新服务处所需要带什么资料？
户口本更新服务处所需要携带的资料有：户主的身份证、填写个人申请书、户口本，带着这3个资料去户口所在地的派出所办理户口本服务处所信息的更正，提交资料后派出所进行审核，通过后信息即可变更。
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本人四月十五号向公司打的离职申请，和公司沟通能不能提前离职，公司要求必须提前一个月打离职申请，拒绝了我的要求，但是当五一节我被外派出去三天回到店里之后，被口头通知上到五月五号就不用来了，这种情况怎么解决
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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预售合同更改名字需要遵循哪些法律程序
[律师回复] 解析：
针对房屋买卖协议更改姓名的具体操作规程，因具体情况而异，故需根据不同的情形选择合适的流程进行处理：
1、在预售登记之前：
在此阶段，若购房者希望对购买方的姓名进行变更或者增设购买方，那么相较于后续阶段而言，此时的手续会显得较为简便易行。
2、在预售登记之后：
倘若新增购买方与购房者之间存在直接的亲属关系，则可以在预售合同上进行姓名的更改，但在办理相关手续时，必须提供经过公证的亲属关系证明文件。
对于其他非亲属关系的情况，应当按照预售转让的程序进行处理，即由原先的购买方提出申请，撤销原有的合同备案，然后再重新签订新的购房合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
针对房屋买卖协议更改姓名的具体操作规程，因具体情况而异，故需根据不同的情形选择合适的流程进行处理：
1、在预售登记之前：
在此阶段，若购房者希望对购买方的姓名进行变更或者增设购买方，那么相较于后续阶段而言，此时的手续会显得较为简便易行。
2、在预售登记之后：
倘若新增购买方与购房者之间存在直接的亲属关系，则可以在预售合同上进行姓名的更改，但在办理相关手续时，必须提供经过公证的亲属关系证明文件。
对于其他非亲属关系的情况，应当按照预售转让的程序进行处理，即由原先的购买方提出申请，撤销原有的合同备案，然后再重新签订新的购房合同。
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《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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