律师说法·征地拆迁
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上海满五不唯一要交多少税在上海，转让满五且非唯一的房产需缴纳两种税费：一是盈利部分的20%税费；二是房产价值超出一定数额（总房价的百分比）的额外费用。满五且非唯一指房产证书颁发满五年后，所有权人在上海已拥有两套以上住房。所有财产转让和偶然所得均适用20%的税率，其他如利息、股息、红利等也按此税率征收。1.8k浏览
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收回集体土地使用权的拆迁合法吗农村集体经济组织在满足乡镇和村庄公共设施及公益事业建设需求、未按批准用途使用土地或解散、迁移等原因无法继续使用时，应向原批准用地的市级人民政府提出申请，经批准后方可收回复地土地使用权，并按法律法规给予土地使用权人合理赔偿。1.6k浏览
土地承包
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口头协议打官司能打赢吗口头承诺在我国法律中通常具有约束力，但执行时如发生争议，双方对协议内容理解不同，则需要其他证据如证人证言等来证实。缺乏这些证据，口头协议的官司往往难以胜诉。因此，签订合同时最好采用书面形式，以确保双方的权益得到保障。1.8k浏览
合同纠纷
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热门问答·征地拆迁
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海口郊区土地租赁
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成都郊县户口是成都户口吗
郊县户口并不是成都户口，需要办理相应的户口迁移手续。成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。
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在商场里租的店铺，签了3年，因为经济不景气现在不想做了，但是商场不让搬走，交了2年多了，要补交上9个月的房租，现在是不让我们租户搬东西，还扣除大额押金，这个违法吗？
[律师回复] 您好，合同中是怎么约定的呢
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请问在哈尔滨三环边上的已经取得农村土地使用权，有规划证建立厂房并生产经营数年的企业是否可以股权转让或者转卖？
[律师回复] 你好。在符合相关法律法规和政策要求的前提下，是可以进行股权转让或土地及厂房转卖的。具体情况可以进一步沟通。
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在上海办理户口迁入的操作流程是，当事人需要先向迁入地的公安机关提出落户申请，派出所对当事人提供的相关材料进行审核，符合落户政策的依法出具准迁证，到原户籍所在地注销户口，到迁入地的公安机关办理落户。
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收费并不是固定的。如果双方针对土地租赁产生一定纠纷的是可以委托一名专业的辩护律师来处理案件的，并且对于支付的律师费用也是需要结合案件的实际情况以及委托人的要求来确定的。
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上海市房屋租赁条例
《上海市房屋租赁条例》是为了规范本市的房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定的条例。
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合同事务我只想短租一个月，但是被骗着签了一年的合同但，是由于他当时各种没有给我说清楚导致我踩了个坑怎么办呢
[律师回复] 被骗是需要证据的，您有什么相应证据吗？我可以帮您分析一下
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燕郊二手房能办户口吗?
燕郊二手房是否能够办理户口，应当根据当地的落户政策来确定，如果符合当地的条件也是准许的，但是也有一些地方，如果没有当地的户口的话，是不能够购买二手房的，在购房方面是存在限制的。
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你好！王律师！我把房子出租给对方租客，现在租客已经退房，房子里面原来有一套沙发，原本给对方租客用的时候是好的，没有裂缝的。但是租客由于养了宠物一只猫，那只猫把我那套沙发挠的面目全非，全套沙发都坏啦，现在我要求对方租客把我这套沙发翻新赔偿，对方就是不肯。说只能赔我500元，但是当时我有叫沙发翻新的商家过去现场看看，商家说要翻新这套沙发要3500元，我有当时沙发运过去房子原来好好的样子相片，也录下了被对方猫破坏的沙发相片。
[律师回复] 您好，具体需要浪一下您们的租赁合同，如果调解解决不了的话可以起诉对方的，或者要求对方对沙发进行修复。
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损害门口小区门禁起落杆，对方要求赔偿1千元，要求对方给发票对方不肯，发了个链接过来才400多能构成欺骗罪吗
[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院调解
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