杭州2025公积金

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、一般是不可以的。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。 2、一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。 3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面： (1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。 (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

[律师回复] 杭州公积金缴纳标准。1、目前全国各省市住房公积金缴存比例5%到12%之间，最高不得超过12%，杭州公积金缴存比例为12%，缴存基数为职工个人月平均工资。2、上限为月平均工资的3倍。缴存基数下限为政府公布执行的当地最低工资标准，即杭州主城区、萧山区、余杭区和富阳区下限为2010元，临安区下限为1800元等。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市可以适当提高缴存比例。

[律师回复] 在购买、大修具有所有权的自住住房时；户口迁出本市或者出境定居时、退休年龄时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；职工偿还购房贷款本息时；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书住房公积金的领取需要以下条件；本人身份证原件、建造、翻建；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；非本市籍职工调离本市时、退休或到达离休；在离休，可以提取住房公积金储存余额抵冲

[律师回复] 要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。 　　商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由市、县级财政给予适当补助。

[律师回复] 你好，根据相关规定杭州贷款买房的时候，父母可以使用子女的公积金，按照《公积金管理若干规定》相关规定：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。　　你好，可以的，但是购买的房子房产证上必须有公积金缴存人本人的名字，社情住房公积金贷款需要满足以下条件：　　 1.申请公积金贷款的借款人需要提供本人及共同还款人的有效身份证件;　　 2.申请人的公积金缴存状态正常，公积金至少需要连续足额缴存6个月(含)以上，而且借款人需要有良好的信用记录;　　 3.借款人有稳定的工作和经济收入来保证还款能力;　　 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;　　 5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;　　 6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。