1.9k浏览
帮助18人
最新修订 | 2024-02-28
如果宅基地房屋继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以申请取得该宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，由该村民申请获得该宅基地。不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 根据《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
律师说法·征地拆迁
-
二手房过户要多久二手房过户流程所需的时间二手房的买卖交易过程中的房产所有权变更手续，通常情况下需要耗费15到30个工作日方可完成。在进行相关流程之前，当事人需要向不动产登记中心提供诸如身份证明文件、户籍资料以及二手房合同等必要的证明材料。而当不动产登记中心收到上述全部资料后，必须于30个工作日内完成并颁发新的房屋所有权证书。1.8k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地转让合法吗宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让，且转让人和受让人均须为本村的村民。同时，作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房，而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。1.8k浏览
宅基地
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地房屋可以买卖吗宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规，宅基地属于村集体经济组织所拥有，而个人仅能享有其使用权。因此，在实际业务中，宅基地并不能随意进行买卖活动。然而，若卖方与买方均为同一村庄的村民，并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准，那么此次交易将视为合法有效。1.1k浏览
房屋买卖
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125671人选择咨询律师
户主去世后宅基地
一键咨询
为您推荐
宅基地户主去世怎么办？
宅基地户主去世的，可以由继承人继承宅基地上的房产，也可以对房产进行变卖，具体情况结合实际而定，对于宅基地上的房产是属于户主的财产，是可以按照民法典中规定的情况来进行继承处理的。
10w+浏览
征地拆迁试用期主动辞职算违约吗
[律师回复] 在试用期间主动提出离职通常情况下并不能被视为违反约定。在这个阶段中，雇员与雇主之间均享有相对灵活的自主决定权。如果雇员认为所从事的职业并不符合自身需求，他们有权提前向雇主提出解约的请求。只要遵循了相关法律法规所规定的流程进行操作，便能够确保整个过程的合法性以及合理性。
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
试用期员工主动离职给工资吗
[律师回复] 对于处在试用期阶段的劳动者自愿离职的情况，用人单位理应承担起发放薪酬的义务。处于试用期阶段的劳动者属于付出了实际劳动的一方，他们自然拥有获取相应报酬的合法权益。在此期间，无论是劳动者还是用人单位均享有选择权，无论劳动者出于何种缘由而决定主动离职，其在已经完成的工作期间所应得的薪资待遇都应该得到充分的保障与维护。
3w浏览
我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地户主去世了怎么办
如果宅基地房屋继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以申请取得该宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，由该村民申请获得该宅基地。不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
10w+浏览
征地拆迁想了解，基本农田果园看护房有什么要求?
[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我国宅基地户主去世怎么办？
宅基地户主去世农村宅基地归经济集体所有，如果有继承人的情况之下，那么继承人是可以继承宅基地上面的房屋，继续的享有需有宅基地的使用权的。宅基地户主去世怎么办，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁继承宅基地后还可以申请宅基地吗
[律师回复] 根据现行法律，继承宅基地使用权后，在满足特定条件下可能不再具备申请新的宅基地资格。具体情况需结合当地政策和个人情况分析。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
小孩出生后必须跟户主姓么
[律师回复] 孩子出生后，原则上应随父姓或母姓，但也可以选取其他直系长辈血亲的姓氏、因法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏，或有不违反公序良俗的其他正当理由时选取其他姓氏。
4.7w浏览
62岁男性在被撞伤后324天死亡，对方主责，应赔偿多少费用
[律师回复] 赔偿费用包括医疗费用、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、丧葬费、死亡赔偿金等。具体数额需根据当地城镇居民人均可支配收入、医疗费用凭证、误工时间等计算。62岁男性死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入乘以赔偿年限（62岁减去60岁，即2年）计算。精神损害抚慰金一般为1000-50000元之间。具体数额建议咨询专业律师，以便获得详细计算和法律帮助。
3.1w浏览
交通死亡事故，判定同责，父母去世，配偶无工作，无生活经济来源，怎么赔偿。
[律师回复] 在交通事故中，如果判定为同责，赔偿通常会先由交强险在责任限额内赔偿，不足部分由双方各承担50%。对于您的情况，父母去世，配偶无工作且无生活来源，可以主张死亡赔偿金、丧葬费以及被扶养人生活费等。具体赔偿金额需根据当地标准和实际损失计算，建议咨询专业律师获取详细计算和法律帮助。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
户主去世宅基地收回如何处理
当房屋所有人去世后，其宅基地的处理方式如下：若继承人是本集体经济组织成员且具备宅基地申请资格，可获准继承房产并获得宅基地使用权；若不满足条件，继承人可出售房屋给符合条件的村民。若继承人不同意出售，宅基地将由集体经济组织收回。
10w+浏览
征地拆迁父亲去世与母亲离婚，儿子与女儿未成年。赔偿金怎么办？
[律师回复] 赔偿金应优先保障未成年子女的利益。根据《民法典》规定，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，离婚后父母双方仍然是未成年子女的监护人，对子女仍有抚养和教育的权利和义务。赔偿金作为子女的个人财产，应由监护人妥善管理，确保用于子女的健康成长和教育需要。若父母无法协商一致，可由法院根据子女最佳利益原则判决赔偿金的管理与使用。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，家属在学校当保安，在上班期间晕倒，学校打120到医院，去医院检查突发脑梗去世，这个赔偿吗，学校说只有意外保险不赔偿
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在工作时间和工作岗位上突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。如果家属在学校工作期间突发脑梗并去世，符合上述条件，可以申请工伤认定。一旦认定为工伤，学校应按照工伤保险条例进行赔偿，包括医疗费用、丧葬费、一次性工亡补助金等。若学校未为员工缴纳工伤保险，则学校需承担相应的赔偿责任。建议家属与学校协商，协商不成可通过法律途径解决。
4w浏览
没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
3.4w浏览
户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4801 位律师在线，高效解决问题
宅基地户主去世后，过户需要哪些手续
当宅基地产权所有人去世，符合条件的继承人需向村委会提交过户申请，附带过户登记申请书、身份证明、户籍证明、宅基地使用权相关证书及转移批准证明等材料。一次性提交，经村集体和县土地管理机关审核通过后，即可获得新版宅基地使用权证书。务必提前咨询确认所需资料。
10w+浏览
征地拆迁想了解，小区没有业委会，业主可以起诉物业归还小区公共收益吗
[律师回复] 没有业委会的情况下，业主同样可以要求物业公司归还小区公共收益。根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司公开收支明细，并归还属于业主的公共收益。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
对方负主要责任，赔偿伤亡人员多少钱？
[律师回复] 赔偿金额需要根据具体情况来定，主要包括医疗费、护理费、误工费等合理开销，若造成伤残或死亡，还需支付残疾赔偿金或死亡赔偿金。具体数额要依据国家上年度职工日平均工资计算，最高不超过年平均工资的五倍或二十倍。
3.9w浏览
当年参加工作的新员工与公司有约定的缴费基数，但实际月平均工资远远高于实缴基数，入职两年后，可否要求对首年缴费基数进行补缴？浙江省是否有相关的案例和政策条款？
[律师回复] 根据中国法律规定，社保缴费基数应根据职工上一年度月平均工资性收入确定。如果实际工资高于约定的缴费基数，职工可以要求用人单位按照实际工资重新核定缴费基数并补缴差额。浙江省有案例显示，法院支持劳动者要求用人单位补缴社会保险费的诉求。因此，可以向当地社保经办机构或劳动保障监察部门提出补缴申请，并可依法通过行政复议、行政诉讼等途径解决。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
130****9790
183****3261
152****5614
