甲方终止建筑施工合同

按照合同约定，甲方终止合同属于法定解除、约定解除、协议解除任一种情形的，不需要承担责任，如果不符合上述条件，构成违约。 第一，约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。 第二，法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。 第三，协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。 《合同法》第96条规定：主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。