律师说法·婚姻家庭
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。2.8k浏览
保证金纠纷
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二手房个人所得税是买方交还是卖方交在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担。税率根据交易金额分两种：超过一定数额按交易总额的1%征收；自住满五年且为唯一住房，则按交易差额的20%征收。可抵扣项目包括装修费、房贷利息、手续费和公证费。满足所有权转移超五年且为唯一住房条件的，可豁免个税。3.2k浏览
二手房纠纷
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彩礼是不是女方个人财产彩礼归属因情况而异。婚前男方或其父母给女方的彩礼，属女方个人财产；若赠予女方父母，则属其财产。 婚后给付的彩礼，通常视为夫妻共有。领证前支付的彩礼，无论谁收，均视为结婚赠予。若女方未履行婚姻义务，男方或家人可撤销赠予并追回彩礼。5.7k浏览
彩礼
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热门问答·婚姻家庭
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结婚证对男方保障
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领结婚证男方要彩礼吗？
根据民俗习惯，男女双方谈婚论嫁，正式结婚之前男方要给一笔彩礼。如之后并没有领结婚证，双方分手的，男方可以要女方将彩礼退回，至于返还数额，法院会根据实际情况判决。原则上双方一起生活阶段将彩礼花费的部分，不能返还。
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婚姻家庭你好，我男朋友在追求我的时候明确说明是离异，只有一个女儿跟前妻，现在我怀孕了，他一直拖着不办理结婚登记，我去了他老家才发现，他并未离婚，而且在有两个孩子，他解释说正在起诉离婚，一个月内可以拿到判决书，但是他说以后也不会再结婚了，我觉得他在说谎，像这种情况，第一他隐瞒婚姻，与我以结婚为前提的交往，并导致我怀孕，他是否触犯法律，我能不能起诉他，第二像他说的起诉离婚，时间一般要多久，流程是怎样的呢？第三我是否因为不知情被动插入别人家庭而犯法？
[律师回复] 起诉离婚要一年多，没有同居就不违法
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[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好
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男女双方约定结婚要彩礼对不对？
结婚索要彩礼没有什么不对，国家法律规定中，对于男女双方以结婚为目的，按照当地习俗要求合理范围内的彩礼并不反对，但是如果以索要钱财为目的买卖婚姻、欺骗婚姻的行为则属于违法犯罪需要依法承担相应法律责任。
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婚姻家庭婚后夫妻贷款用于偿还男方欠款，这个款需要做什么约定女方才不用承担债务？
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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男方结婚证丢了能离婚吗
可以离婚，但是要先补办结婚证。结婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。
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结婚后男方家暴如何取证
1、发生家庭暴力时，立即报警，并在报警记录中说明报警原因和家庭暴力过程。如果去派出所记录，也会详细说明家庭暴力过程;也可以向公安部门申请伤害鉴定，检查伤害严重程度;2、及时就医，并在就医记录中说明受伤原因;3、拍摄录音录像，记录家暴过程;等等。
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婚姻家庭我有一个朋友 男的17岁 女的15岁 发生了关系 双方都是自愿的 但是最近男方和女方提了分手 然后女方就拿这件事威胁他 说要报警 请问如果报警了男方构成强奸罪吗
[律师回复] 您好！
您这边方便电话沟通详细说下案情吗？
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结婚后四个月，因男方对女方，家人不尊重，，对女方极其抠门，女方要求男方上门道歉。但是男方没有，男方现在起诉，女方需要准为什么材料
[律师回复] 依据你的叙述，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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你好我想离婚，把房子过户到孩子名下，抚养所归他父亲，由我照顾孩子，住在孩子的房子里，这样男方有抚养权能不能卖了孩子的房子？以后能不能不让我住在房里照顾孩子反悔了怎么办？
[律师回复] 您好，可以这样。他父亲无权擅自卖孩子的房子。
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男友欠别人工资，我跟他在一起一起的时候被别人找到并押着我两写下了欠条，男友欠工资的时间我跟本就不认识对方，我写的欠条我一直不认可，如今我跟男友分手了，对方找不到男友就找我要钱，可是钱更本就不是我欠的，他们在什么地方干的活我都不知道，我该怎么办？
[律师回复] 你可以不认这笔债务，让对方起诉你就行了。
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结婚男方对女方不好孩子归谁抚养？
结婚男方对女方不好孩子抚养权归条件好的一方。一般情况下哺乳期内的子女由母亲抚养;两周岁以下的子女，一般随母方生活;如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该子女的意见，总之对孩子成长好的一方才可以得到抚养权。
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婚姻家庭男朋友持械聚众斗殴但没有动手，但是他提供了工具，现在被刑事立案拘留，然后我发现我怀孕了我该怎么办
[律师回复] 您好，具体什么情况？
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