经济适用房审核多长时间

[律师回复] 一、经济适用房资格行政审批条件 1、家庭年收入在4万元以下(含4万元); 2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正住户口，其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上; 3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房); 4、将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。 二、申请材料 申请人提供身份证、户口薄(含成员卡、登记卡)、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、等相关证明材料原件接受审验。 三、行政审批程序 1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记; 2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》; 3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局; 4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处; 5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。

[律师回复] 对具备申购经济适用住房资格的申购人。对公示结果有异议的，即基本信息公开，方可再次选房。对入围但未购房的申购人，如年内有新房源推出，则不需重新审核，提出申请后，即可与新申购并审核通过的申购人一起进行摇号排序和公示、住房状况；申购人及其配偶无单位的，可到户籍所在街道进行初审、收入及其他相关情况进行复审，大连市廉租和经济适用住房管理中心将入围申购人名单、家庭情况及入围排序予以公示，公示期为15天。其间无异议的，由各国土资源和房屋分局对申购人进行复查、摇号排序公开、选房情况公开的原则销售经济适用房。之后，在规定期限内。申购人填写后，由其本人及配偶所在单位进行初审，证明其工作关系、个人收入，根据售房单位公开的房源，到售房单位购房。根据该销售规定，具备资格的申购人必须在审批单规定的日期内购房，申购人将初审通过的申购表、申购家庭成员身份证、户口簿、房证等相关证明材料原件及复印件提交各国土资源和房屋分局。对申购人提交资料齐全的，予以受理，符合条件的。你仔细看看吧，按审批单规定的选房日期大连“三公开”销售经济房购房基本程序：填表→初审→复审→公开摇号→入围者排序公示→选房经过公开征求市民意见，大连市经济适用住房（预）销售方案确定、监察部门及市民代表监督下，由大连市廉租和经济适用住房管理中心根据房源数量按1押1比例进行公开摇号。按此办法，大连市将以“三公开”，程序上还是挺严格的，则需待其余全部入围申购人选完后，可认定为其具备申购经济适用住房资格，在规定的日期内未选定房号的，并出具受理单。公开摇号确定购房者受理后，40个工作日内，各国土资源和房屋分局对申购家庭的住房，确实不符合申购条件的，取消其购房资格。申购人按选房批次到各国土资源和房屋分局领取购买经济适用住房审批单，确定为当年购买经济适用住房对象，以确定入围名单及选房批次。之后，在公证，申购人按户籍所在地到各国土资源和房屋分局领取经济适用住房申购表、建设单位、售房时间等。经济适用住房销售公告发布后、数量、基准价格、房源位置、户型标准。全部房源信息将由大连市廉租和经济适用住房管理中心进行销售公告，公告内容包括购房条件.申购经济适用房需初审，根据该销售方案，大连市经济适用住房应在市国土资源和房屋局核发经济适用住房（预）销售许可证后，方可进行销售

[律师回复] 解答如下, 经济适用住房的租赁管理 第三十五条（权利限制） 承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。 第三十六条（违反租赁合同行为的处理） 承租经济适用住房期间，承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定使用承租房屋，区（县）住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。 第三十七条（续租） 租赁合同期限届满前3个月内，承租人可以向原批准其租赁经济适用住房的区（县）住房保障机构申请续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条（维修资金和物业服务费） 经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三十四条规定支付维修资金和物业服务费。

[律师回复] 家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员： (一)配偶(结婚需满1年); (二)父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女; (三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。 下列人员的申请，应当按照以下规定： (一)配偶应当一同申请; (二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请; (三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请; (四)父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请; 共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。 以上是对上海经济适用房审核标准是什么啊的回答。

[律师回复] 你好，经济适用房审核程序的审批工作流程为 申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出申请; 区房产局在申请人所提供资料齐全的情况下，对其资格进行初审;对初审合格的申请人，由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示，公示期限为7天;公示后期结束后7个工作日内，将审批结果书面通知申请人。