1.7k浏览
帮助17人
在线
巩海冬律师
5.0分回复率：96%
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-04
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。 特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
热门问答·合同事务
有合同事务问题找本地律师
问题没解答? 125629人选择咨询律师
简洁租赁合同
一键咨询
为您推荐
场地租赁合同简易版
1、首先写明出租方（甲方）与承租方（乙方）信息。2、依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。3、内容：房屋基本情况，房屋权属状况，租赁期限，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
简单房屋租赁合同范本
出租方：以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我租的房子是半年交，第一次签合同了，以后都是我给微信转账说是几号到几号的房租，现在孩子上学了，分的比较远，得搬家了，还有三个月房租和押金，可以返还给我么？
[律师回复] 您好，是否返还剩余租金及押金需要看房屋租赁合同双方是如何约定的
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
简单店面租赁合同范本
1、写明出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）信息。2、根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。3、写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷您好 请问承租人在不知房屋为小产权的情况下租了房子，未住满一个月被告知房子违建要拆除，承租人因此产生的损失要谁来负责？
[律师回复] 您好，如果被强拆了找执行强拆的机关，若是因为房东隐瞒情况的可以要求房东赔偿
3.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
门面房租赁合同精简版
1、甲方将位于商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙方向甲方支付年租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
10w+浏览
房产纠纷丈夫出轨了有家庭有小孩的女的，丈夫在女的小区附近租了房子，且他们常常出去开房有开房记录和报警调解记录（对方老公报警），据描述两人交往已有一年多了，且有过一个小孩打了胎。
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
3.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
哥我们的情况现在大概是这种我们三个人租车我们三个都是未成年人然后车行配了个司机给我们。然后现在就是说我们这里有一个伙子开的车然后造成追尾。当时那个伙子要开我们两个还有驾驶员都不给他开是他骨着要开。你看我们这个情况要怎么处理。
[律师回复] 由驾驶车辆造成事故人员承担相关责任
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4690 位律师在线，高效解决问题
简单房屋租赁合同格式？
我国《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一，要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息。二，租赁期限要写清楚。三，租金及支付方式要明确具体。四，出租期内，所产生的水、电、谁负责缴纳。需要装修的话，要约定装修条款;需要转租，要约定转租条款。
10w+浏览
房产纠纷我是搞出租房的，小偷在我家开了日租房，结果小偷在外面偷了电瓶车，警察来出租房铐走了，但是小偷的包，平板电脑，还有一把剪刀还在临时房里面，警察带走小偷的时候说这间房先留着，可是我都留了半个月了，警察也没反应，请问我能不能擅自把小偷的东西收拾收拾送派出所去，然后往外租房呢
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
房租买卖合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，若存在以非法占有所为动机，并在签订以及履行合同的各阶段过程中，采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法，以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物，只要该行为所涉及的金额达到一定数量，即可被认定为构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
根据我国相关法律法规规定，若存在以非法占有所为动机，并在签订以及履行合同的各阶段过程中，采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法，以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物，只要该行为所涉及的金额达到一定数量，即可被认定为构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
139****3202
180****9258
136****4121
