3.1k浏览
帮助31人
在线
包敬立律师
5.0分服务：6065人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-29
规定是，契税的计算，是依据住房面积和买家是几套住房买入来计算。规定家庭首套房买入90平以下1%，90平以上1.5%，二套房买入前提90平以下1.5%契税，90平以上2%，三套以及三套以上买入契税是3%，卖家持有住房如满2年，过户免5%增值税。卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。评估费是千分之6。手续费几百元。银行税费万分之5。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125400人选择咨询律师
交契税 过户
一键咨询
为您推荐
离婚房产过户要交契税吗
涉及到离婚事宜中的房产过户环节，根据现行法律法规，通常情况下并不需要缴纳契税。当夫妻双方在离婚协议中对原本共同所有的房产进行分割，决定将该房产划归其中一方所有时，这属于房产所有权的变更范畴，而并非真正意义上的房屋产权迁移行为，因此，通常情况下，政府部门并不会针对此类行为征收契税。
2浏览
2024-10-15
房产过户要契税证吗
房产过户需要契税证。法律规定，纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
17浏览
2024-10-11
离婚房产分割过户需要交契税吗
关于夫妇离婚之时所涉及的房地产分割与过户所需缴纳的相关税收问题，一般而言，无需缴纳契税。在离婚程序中，夫妇共有的房产进行财产分割及后续的过户操作，此等举措主要属于共有财产的精细划分，通常并不视作一种典型意义上的房地产交易行为。然而，具体的运作情况在各个地区或许受到当地政策以及现实条件的影响而产生差异。
0浏览
2024-10-12
协议离婚房产过户需要交契税吗
根据相关法律法规的规定，当事人在通过协议方式办理离婚手续时，进行房地产产权变更登记一般无需缴纳契税。这是因为这种情形下的夫妻共有财产分配，实际上等同于夫妻双方对于共有财产所作出的合法、有效的处分决策，并非我们通常理解中的一般的商品交易行为。然而，由于各个地区的政策存在差异性，因此具体情况还需结合当地实际情况来判断和处理。
27浏览
2024-10-28
离婚房产过户要契税吗
在涉及离婚房产过户问题时，通常情况下并无需缴纳契税。此类状况，主要是指夫妻因婚姻关系结束而进行的房地产所有权变更事宜，这一部分通常被视为共有财产的分割范畴，其性质与普通商品交易中的产权转移有本质区别，因此，通常并不需要缴纳契税。然而，值得注意的是，如果在婚姻当事人签署的离婚协议中对于房产归属的规定不够清晰或存在争议的话，那么这将很可能对该房产的最终过户以及相关税务的处理产生不利影响。
38浏览
2024-10-27
138****6831
157****2345
187****9565
