建筑施工合同的担保人

担保人的设立

担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

(一)与本案无牵连;

(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;

(三)在当地有常住户口和固定住所;

(四)有能力履行担保义务。

(五)没有明显的违约记录

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

因此作为经济担保，双方之间必须签署一份担保书才能证明贷款的可信度。同时在进行书写担保书的过程中，双方应当明确内容，以及具体的担保时间和证件的合法性，以免在后续引起不必要的纠纷问题。当然在担保期间，双方的关系在法律意义上存在的。