开发商将土地进行了抵押

[律师回复] 您好，这边可以申请维权的

[律师回复] 拖欠货款属于民事纠纷,公安机关不会受理。 当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？算是的

[律师回复] 您好，您是遇到征地拆迁方面的问题了吗？

[律师回复] 解析：
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在报告案件之后并不必然会涉及到人员逮捕事宜。
首先，针对涉嫌贪污贿赂的案件而言，尽管已经向相关部门进行了报案，但并不能保证警方立即介入并展开行动，而只有当公安系统决定对此类案件予以立案后，若确实符合侦查所需的一系列特定条件，方可对涉案人员采取刑事拘留措施。
其次，如果公安机关发现有现行犯或重大嫌疑人正在准备实施犯罪活动，或者在犯罪行为发生后立刻被察觉，那么他们有权先行拘留这些人员。
最后，构成侵占罪的主体必须是一般的自然人，且行为人在客观方面必须实施了侵占他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
取保候审的保证金是可以得到退还的。按照相关法律规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审阶段内未曾触犯《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第七十一条规定的话，在取保候审执行完毕之际，便有资格凭借解除取保候审的通知或相关法律文书前往银行领取相应的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
由于涉嫌严重的危险驾驶行为而受到司法诉讼程序的立案审判，倘若经过严谨的审查与评断后，被法庭判定为实际服刑者，通常情况下，会立即采取监禁措施。
然而，并不能在案件受理当日便进行收押。若满足缓刑的法定条件，有可能会被判以缓刑，从而避免了被收监的命运。对于那些必须接受监禁执行的罪犯，通常由公安机关在接收到执行通知书以及判决书之后的一个月之内，将其移交给监狱机构来实施刑罚。若罪犯在被交付执行刑罚之前，其剩余的刑期不足三个月，那么这部分刑期将会由看守所代为执行。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第十五条
人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关，公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。
罪犯在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。

[律师回复] 解析：
在公安部门对各类刑事案件展开深入调查和侦办之后，他们有权在调查过程中根据实际情况，依法对嫌犯施加不同形式的刑事强制措施。倘若法院决定进行逮捕或是实施刑事拘留，则嫌犯必须立即移送至看守所关押监管；
然而，关于取保候审这一环节，现行法规并未对此有所要求，即被告人在取保候审之前，并不需要先经过拘留阶段。举例来说，若已被逮捕的嫌犯，其逮捕期限顺利结束，但仍需进一步完成侦查工作的话，他便可提出取保候审的申请。
具体而言，取保候审制度是由刑事案件相关主管机构所采纳的一种暂时不对嫌犯强行实施羁押的处置方式。对于那些应适用逮捕的重罪犯，如果在执行过程中发现其患有严重病患，或者正在承担怀孕及哺乳婴幼儿的职责，抑或是犯罪行为轻微的待审人员，均可采取取保候审的措施，以减轻对他们及其家人日常生活的影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
办理流程如下：
1.抵押人与抵押权人均须分别持有本人有效身份证明文件以及抵押人手中持有的车辆登记证书，共同前往车辆登记注册所在地的车管所申请办理抵押登记手续；
2.填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，若涉及到单位车辆抵押给私人的情况，则还需要在申请表格上加盖单位公章以示确认；
3.对身份证原件进行复印，并将原件、复印件、申请表以及车辆登记证书等相关材料一同递交至受理窗口进行办理；
4.待所有手续办理完毕后，车辆登记证书上将会印制有“抵押登记、抵押权人姓名及其身份证号码、抵押登记日期”等相关信息。
法律依据：
《机动车登记规定》第三十一条
机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，若某人涉嫌犯罪，同时满足如下条件之一者，可申请取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或单处附加刑的情况；
（二）如其可能被判处罚金以上有期徒刑，但采取取保候审措施能够有效避免对社区造成潜在威胁的；
（三）针对那些患有严重疾病，生活无法自主照顾，或是正值孕期或哺乳期的妇女而言，如采取取保候审措施同样可以确保她们的生命安全和健康权益不受侵害，并能有效防止对社会产生不良影响；
（四）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时也需考虑采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
从法律角度而言，这种行为并不构成违法犯罪。毕竟，灯光本身并无意识，无法主动分辨他人权益。
然而，若是这种行为持续时间较长，对受影响方的日常生活造成了严重扰乱，那么就有可能涉及到侵犯其周边权益的问题。
根据我国《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应遵循有利于生产、便利生活、团结互助以及公平合理等基本原则，妥善处理好相邻关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，通常情况下不再采取羁押措施。
然而，若有取保候审规定被不当侵犯的情况发生，将视情节轻重，依法责令犯罪嫌疑人或被告人作出深刻反思并反省过错，重新缴纳保证金或者提供保证人作为担保条件，甚至采取监视居住或者直接逮捕等更为严厉的措施。对于违反取保候审规定且需逮捕的犯罪嫌疑人或被告人，司法机关有权先采取拘留的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
被依法实行刑事羁押者，其最长期限为七个月。倘若在获得批准之前进行拘留，则最长可达37日。
然而，若在逮捕之后进行羁押，其期限通常为两个月；若案情极为复杂，则可以申请延长一个月的羁押时间；
如若地处交通极不便利的偏远地区且案件重大复杂，还可再次延长两个月的羁押时间。而对于那些可能被判处十年以上刑期的犯罪嫌疑人，如果在上述期限内仍然无法完成案件审理工作，那么他们的羁押期限还可以再延长两个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。

[律师回复] 解析：
1.在逮捕之后，法律规定被羁押者享有十二个月的取保候审期，该期限起始于被取保之日。
2.当涉及到犯罪嫌疑人或被告人时，根据中华人民共和国相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关所实行的取保候审行为可达到最长十二个月，而监视居住则最多不能超过六个月。一旦发现某些人并不应该受到刑事追责或者取保候审期限已经届满，那么就必须立即解除对其的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，解除被告人之羁押措施并将其释放之前，通常需要缴纳一定数额的担保物或现金作为保证。
然而，如果被告人选择以保证人的形式来提供担保，则无需支付任何现金。
值得注意的是，对于同一名被告人，不能同时要求其提供保证人和缴纳保证金。
此外，对于未成年人的取保候审申请，应优先考虑采用保证人保证的方式进行处理。在这种情况下，所提出的保证人必须得到公安机关的批准，并且满足以下几个基本条件：
首先，保证人与案件本身无直接关联；
其次，保证人具有履行保证义务的经济实力；
再次，保证人享有完整的政治权利以及人身自由；
最后，保证人应有稳定的居住地及稳定的收入来源。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人，不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。对未成年人取保候审，应当优先适用保证人保证。
第八十五条
采取保证人保证的，保证人必须符合以下条件，并经公安机关审查同意：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。