开发商未按时交付房屋 违约金应如何计算

[律师回复] 解析：
当然是可以的。
根据我国相关法律法规，人民法院对于抵押物品、质押之物以及留置财产等，都有权利采取相应的财产保全措施。
因此，按揭购买的汽车同样具备申请财产保全的资格。
至于财产保全中的查封措施，则是指由人民法院负责清点需要进行保全的财务，并在完成清理之后，予以贴上封条并且就地封存，以此来避免任何机构或者个人擅自对这些财产进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条
保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

[律师回复] 解析：
1.当职务侵占事件未涉及到犯罪行为时，当事人双方可以通过协商达成和解。
若案件性质已上升至职务侵占罪名，那么案件也可以局限于民事赔偿部分进行和解处理。
然而，若职务侵占行为涉及金额达到一定数量，便可能被视为职务侵占罪行，此时便无法再进行和解了；
2.所谓职务犯罪，是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体等部门的工作人员，利用其所拥有的职权，实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为，从而侵犯公民的人身权利、民主权利，破坏国家对公务活动的规章制度，且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。
本罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。
在客观方面，本罪表现为利用职务上的便利条件，侵占本单位的财物，且涉案金额达到一定数量的行为。
具体来说，本罪包含以下三个要素：
首先，行为人必须是利用自身职务上的便利条件；
其次，行为人必须存在侵占行为；
最后，行为人的侵占行为必须达到一定数额的标准。
若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为，但并未达到数额较大的标准，那么该行为也不足以构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如若在离婚诉讼中，其中一方存在家庭暴力行为，那么关于财产的分配方式则需要双方自行协商解决；
如果无法达成一致意见，那么便需交由司法机关作出最终判定。
针对房产等夫妻共有的资产，当双方对于其价值及其权益归属无法达成共同的共识时，人民法院将会依据以下几种情况来进行详细的处理：
（一）若是双方都主张房产的所有权，并愿意参与竞价获取，对于这种情况，应予批准和许可；
（二）倘若仅是一方提出了房产所有权的诉求，这时便需要由权威的评估机构按照市场价格对该房产进行评估鉴定，随后取得房地产权的一方必须向另一方给予相应的经济补偿；
（三）当双方均未提出财产所有权的主张，此时可以依照当事人的申请启动拍卖或者变卖房产的程序，通过所得的财产款项进行合理的分配划分。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第十五条
公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人因家庭暴力身体受到严重伤害、面临人身安全威胁或者处于无人照料等危险状态的，公安机关应当通知并协助民政部门将其安置到临时庇护场所、救助管理机构或者福利机构。

[律师回复] 解析：
在我国，当执业律师为广大民众提供法律服务之际，其收费标准主要依据如下：
对于无财产争议案件，律师可与当事人在2000元至10000元之间进行协商并确定具体数额的费用；
而每份文书的收费亦是通过双方协商的方式，其范围通常在600元至2000元之间。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据法律法规规定，用人单位应按照约定日期规范支付员工薪酬，若无正当理由逾期未予发放或任意拖欠、扣减薪酬，此等行为皆属违法行为。
为此类问题而感到困扰的劳动者可选择前往劳动保护监察机构，对侵权单位进行投诉举报。
此外，为了能够更加顺利地完成维权工作，我们建议当事人在行使权利时带上以下文件资料：
1.个人有效身份证件；
2.被投诉单位全名以及其主要负责人的姓名和联系方式；
3.能够直接证明受雇于被投诉单位的相关证明材料（如劳动合同、工牌、考勤记录等等）。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
聘请律师进行会面的具体费用并无固定的标准化规定，因为此项收费具有相当大的灵活性，通常依据案件的规模以及律师所具备的丰富经验而定。
在实际操作中，比较普遍的标准为每次收取2000至3000元人民币，然而最终的实际付费情况可以与律师进行友好协商决定。
依照我国现行的相关法规及政策，对于实行市场调节的律师服务收费，应由律师事务所与委托方共同协商确定。
在律师事务所与委托方就律师服务收费进行协商时，需要充分考虑以下几个关键要素：
1.律师在处理该事项中所投入的工作时间；
2.该事务的复杂程度和难度；
3.委托方的经济承受能力；
4.律师在处理该事项过程中可能面临的风险和责任；
5.律师的职业声誉及其工作表现等方面的综合评价。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

[律师回复] 解析：
依照相关规定，各类案件收费标准通常如下：
1.计件收费模式：
（1）侦查阶段：
每起案件收取2,000至6,000元人民币不等；
（2）审查起诉阶段：
每起案件收取6,000至16,000元人民币不等；
（3）审判阶段：
每起案件收取6,000至33,000元人民币不等。
2.计时收费模式：
一般情况下，每小时需支付200至3,000元人民币不等。
3.对于刑事案件中情节较为严重或复杂的案件，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内，与当事人进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的收费事宜，根据各个办案阶段的不同，将以单独计件的方式确定相应的收费标准。
具体如下：
1、在侦查阶段，每项委托事项的收费标准为2000至10000元人民币不等；
2、在审查起诉阶段，每项委托事项的收费标准同样为2000至10000元人民币不等；
3、在一审阶段，每项委托事项的收费标准则调整为4000至30000元人民币不等。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，可以适当降低收费标准。
（四）若被害人选择提起刑事附带民事诉讼，那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实，我们将按照所涉罪名或犯罪事实的数量，分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
“袭警罪”这一特定犯罪类别的定义及范围规定为，对正在依法执行职务中的人民警察进行暴力侵犯的行为。
因实施暴力袭击人民警察依法执行职务之行为而触犯本罪的，将面临严厉刑法惩罚，处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚。
然而，若该行为人选择采用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车辆撞击等更为危险的手段，用来严重威胁到他人人身安全时，其刑罚将被加重至三年以上七年以下有期徒刑的水平。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
有盗窃罪前科者，理论上是允许申请成为网络预约出租车司机的，但是在此之前他们必须要符合其他一系列的准入要求。
例如，申请人不得存在任何涉及毒品使用或者酒驾的不良行为记录。
值得注意的是，虽然盗窃罪并不等同于暴力犯罪，亦非交通肇事犯罪以及危险驾驶罪，
然而，这并不意味着有过盗窃罪前科的人士就能够轻而易举地获得网络预约出租车司机的资格。
在实际操作中，他们还需满足诸如无吸毒记录、无饮酒后驾驶记录等诸多其他条件方可顺利通过审核并最终获得从业许可。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
在我国刑法领域中，关于敲诈勒索犯罪的立案数额标准作出了明确规定，具体内容如下：
当敲诈勒索的公私财物价值达到二千元至五千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元时，应当被视为构成“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的犯罪行为，并将依法予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
在关于帮信罪案件中，涉及的流水金额与刑事责任判决之间并不存在必然联系。
需要指出的是，帮信罪并非属于数额犯罪类型，
因此，犯罪金额并不被作为确定刑罚力度的主要依据。
广义上讲，触犯帮信罪行通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩处。
若要构成帮信罪，其所涉及的流水金额需符合如下标准：
（1）支付结算金额超过二十万元人民币；
（2）通过投放广告等方式提供资金支持，且金额达到五万元人民币以上；
（3）违法所得达到一万元人民币以上。
此外，还有其他一些行为也可能构成帮信罪，例如：
（1）为三个及以上对象提供相关帮助；
（2）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动之中；
（3）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；
（4）收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)；
（5）收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张；
（6）其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据如下准则明确补偿及赔款金额的具体构成：
1.补充适用原则。
即在实践中，
首先应当优先采用非货币赔偿的方式来进行处理，如若这种非货币的方式无法为受害方提供充足的保护或者对违法行为起到足够的惩戒效果时，再辅以货币赔偿的手段加以弥补。
2.公平适用原则。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 还能探望，这是作为父母的法定权利。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复] 您好，根据您的问题描述，要结合您与网约车公司签订的合同以及规章制度来确认是否需要赔付违约金