楼房被泡起诉状范文

[律师回复] 你好，能否碰面具体的聊呢。具体的情况具体分析的。

[律师回复] 你好 被骗了多少钱的呢

[律师回复] 我家二楼租给人家开足浴店。合同签了7年，现在第三年我想收回房子违约金要多少？ 一年房租36800 他给我们房屋押金3000 看看合同

[律师回复] 你好可以咨询城镇住建局

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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，你想让我们怎么帮你呢

[律师回复] 解析：
个人收藏青铜器并不构成违法行为，然而，必须确保获取青铜器的途径合乎法规。
此外，个人所收藏的不可移动文物不得转让给外籍人士。
关于个人获得青铜器的合法途径，可列举如下五点：
首先是通过继承或接收赠予而获得。
继承分为遗嘱继承与法定继承两种形式，待继承人完成继承过户手续后便可合法享有文物所有权。
其次是从持有相关资质的文物商店进行采购。
若无相关资质，则有可能涉及非法经营甚至走私问题。
再者是从从事文物拍卖业务的拍卖机构购得。
第四种方法便是公民之间合法所有的文物可以进行互换或者依据相关法律规定进行转让。
在文物的转让过程中，应当严格遵循相关限制。
最后一条合法途径就是凭借其他法律规定的特定方式获取。
法律依据：
《中华人民共和国文物保护法》第五十条
文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物：
（一）依法继承或者接受赠与；
（二）从文物商店购买；
（三）从经营文物拍卖的拍卖企业购买；
（四）公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让；
（五）国家规定的其他合法方式。
文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏的前款文物可以依法流通。

[律师回复] 解析：
在符合中华人民共和国现行法律法规的前提下，若阳台的所有权明确无误地属于个人所有而无任何争议，则当其欲将此阳台进行封装并作他用时，须先获得城市规划行政主管部门的正式许可后方可实施。
若未得到相应批准，即有可能造成违章建筑的认定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，聊天记录作为电子证据中的一环，倘若其具备了证据的基本属性——合法性、真实性以及关联性，那么便可成为司法机构裁决案件时的重要参考依据，也即我们常说的证据三性的要求。
其中，真实性是决定证据是否可信的关键，相关证据务必是真实存在且不得被伪造、复印或篡改；
对于书面形式的证据，则需为原件；
而对于电子证据，原始载体的完整性至关重要。
关联性则指该聊天记录与当前案件当事人之间具有紧密联系，不可将他人与本案无关的聊天记录作为证据使用，否则将失去其证明价值。
最后，合法性强调获取聊天记录的方式应遵循法律规定，确保其来源及获取过程的合规性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
判定特定文物是否构成违法行为，需视乎该文物是否属于国家明令禁止私下交易之列。
按照我国《中华人民共和国文物保护法》的相关律例，任何公民、法人及其他组织均不得进行以下文物买卖活动：
1、国有文物，但经国家特许者例外；
2、非国有博物馆所珍藏的珍贵文物；
3、国有不可移动文物中的壁画、雕塑以及建筑构件等，但依法拆除的国有不可移动文物中的壁画、雕塑、建筑构件等，若应由文物收藏单位收藏则不受此限；
4、来源无法满足本法规定的公民、法人及其他组织，通过合法途径获取的文物。
法律依据：
《中华人民共和国文物保护法》
第二条在中华人民共和国境内，下列文物受国家保护:
（一）具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画；
（二）与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑；
（三）历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品；
（四）历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等；
（五）反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。
文物认定的标准和办法由国务院文物行政部门制定，并报国务院批准。
具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护。
第三条古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹和代表性建筑等不可移动文物，根据它们的历史、艺术、科学价值，可以分别确定为全国重点文物保护单位，省级文物保护单位，市、县级文物保护单位。
历史上各时代重要实物、艺术品、文献、手稿、图书资料、代表性实物等可移动文物，分为珍贵文物和一般文物；珍贵文物分为一级文物、二级文物、三级文物。

[律师回复] 解析：
若您遭遇工伤赔偿纠纷，寻求法律援助的途径如下：
首先，您可前往本地的律师事务所，寻找具备丰富经验的工伤领域律师进行咨询；
其次，倘若本地律师的服务费用过高，您亦可选择通过网络平台寻找合适的律师。
值得注意的是，工伤维权过程较为繁琐，若您对此并不熟悉，建议您委托专业律师代为处理。
此外，由于各地区律师的收费标准存在差异，建议您与当地律师进行面对面的商谈，以确定最终的收费方案。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
若您的店铺楼顶遭外物占据，首先可尝试联系物业管理机构、房地产管理局或建筑局等有关部门进行投诉，寻求他们提供必要的帮助与支持。
若是侵害行为较为严重，您也有权向城乡规划主管部门提出举报，并由其责成侵权者进行整改；
如若未能妥善解决问题，您还可以依法向法院提起诉讼，要求侵权者立即终止其违法行为，从而有效保障自身的合法权益。
另外，倘若店铺楼顶被占引发了诸如渗漏等问题，给您带来了实质性的经济损失，您同样有权利要求侵权者承担相应的赔偿责任。
然而，在此过程中，请务必妥善保存相关证据，以便于更好地维护您的权益。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

[律师回复] 解析：
侵犯表演权行为严重时将构成侵权罪，并需依据相关法律法规予以追责惩处。
在我国《著作权法》中明文规定，表演权作为作品著作权的重要组成部分，其主要涵盖了公开表演作品以及使用各种媒介公开传播作品等权益。
具体而言，表演形式可分为现场表演与机械表演两大类。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的;
(二)出版他人享有专有出版权的图书的;
(三)未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的;
(四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的。

[律师回复] 解析：
倘若您不幸遭遇楼上漏水，然而楼上邻居却并未主动采取任何维修措施，那么您可以尝试按照以下步骤妥善处理该问题：
首先，尽心尽力地与楼上的邻居取得联系，诚恳地请求他们尽快修复漏水问题。
其次，若您发现与邻居之间的交流无法达成共识，不妨寻求小区物业或社区居委会的协助，期望通过他们的积极介入来促进问题的解决。
若小区物业或社区居委会的协调工作仍然无法解决问题，您还可以考虑聘请专业人士对漏水状况进行详细的勘查和评估，为未来可能出现的法律诉讼做好充分准备。
在进行勘查的过程中，务必注意收集和保存好相关的证据，例如拍摄照片或者录制视频，以此作为证明损失以及漏水现象确实存在的依据。
最后，若以上所有步骤都未能解决问题，您或许需要考虑向当地人民法院提起诉讼，要求楼上的邻居承担相应的赔偿责任。
在此过程中，保持冷静和耐心至关重要，同时您也可以考虑采取一些临时性的措施来减轻漏水所带来的损害，比如利用水桶或者毛巾等工具收集积水。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，租赁的商业用房门前的土地使用权限权属一般视情况而定。
具体而言，如果该商业用房的门口正向公共街道敞开，那么其门口所附属的空地使用权通常便属于政府所有；
反之，若该商业用房的门口位于封闭式社区内部，则其门口附属的空地使用权便一般归属商铺所属全体业主共同拥有。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；
不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
尚未步入婚姻殿堂者，无需办理；
而已经缔造家庭者，则势必需要。
以下为两种情况之详细说明：
若双方皆未婚配，那么他们并不需要办理结婚证明文件，只需联手签署一份房屋买卖协议即可，如此一来，房产便可顺利地登记在两位当事人的名下。
然而，如果双方已经结为夫妇，那么他们必须携带结婚证书，以便将房产认定为夫妻共有财产，在面临离婚等情况时，也需按照法律规定进行合理分割。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

[律师回复] 解析：
关于楼房上层渗漏造成损害之赔偿责任，理应归咎于该楼层之上居住者或使用者。
若此类损害是由于楼上住户自身原因引发及导致设施出现渗漏而直接侵害了楼下住户的法定权益时，则应对楼下住户负起相应的民事法律责任。
除此之外，倘若物业公司在履行其监督与管理职责过程中未能尽职尽责，从而导致渗漏事故的发生，那么同样需要为此类事件承担相应的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在大多数场合中，应当由参与聚会或活动并造成人员伤亡的当事人自行担责。
然而，在特定条件下，共同参与者也有可能需要对此类事故负责并进行合理补偿。
首先，假如对其中某位成员已知晓其存在不宜饮酒或者已经过量的情况，那么就需要在此基础上判断其他同饮者是否需要承担赔偿责任。
例如，饮酒行为引起心脏疾病、心肌梗死等健康问题的爆发，进而导致残废甚至是死亡等严重后果时，了解对方的身体状况便成为了判断同饮者是否应当承担过失责任的关键因素。
若共同饮酒者对此并不知情，并且只是在适度劝说后，始触发对方病症，这种情况下，同饮者便无需为此承担过失责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人内民事权益造成损害的，应容当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任

[律师回复] 解析：
关于房屋出现裂痕所需支付的赔偿款，并无固定的标准可供参考，通常情况下，若仅属于质量方面的瑕疵，责任方通常需承担保修义务；
但若是较为严重的状况，便需要通过法律途径来解决了。
在这种情况下，赔偿金额的确定通常会根据受害者所遭受的实际财产损失予以衡量。
而关于财产损失的具体计算方法，规定中一般包含两种方式：
即依据损失发生时的市场价或采用其他符合实际的公允方式进行衡量。
同时，当事各方也可通过友好协商的方式来商定财产赔偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。