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离婚律师房产分割收取比例

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最新修订 | 2024-03-03

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:


1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;


2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;


3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。


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拒不认罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在部分情况下,即使犯罪嫌疑人均未承认其所涉及的罪行,也仍有可能成功获得取保候审的资格。这主要取决于其是否满足了以下任何一种情况,而非争议焦点在于其是否认罪:
首先,依据法律条文规定,若一个人有可能面临被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等较轻刑罚的风险,那么他/她便具备了申请取保候审的基本条件;
其次,如果这个人预计将被判有期徒刑以上的重型刑罚,但通过采取取保候审措施,能够有效避免对社会产生潜在危害性,那么他/她同样具有申请取保候审的资格;
再次,如果这个人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么他/她也有可能因为采取取保候审措施而不会对社会造成危害,从而获得取保候审的资格;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限即将届满,且案件尚未得到妥善处理,那么为了保证诉讼程序的顺利进行,也有必要为该犯罪嫌疑人提供取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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