离婚应该注意的问题

[律师回复] 解析：
关于房产交易完成之后家电设备出现故障问题是否应该负责的问题，这主要取决于以下几个方面的因素：
第一，家电设备自身的质量状况如何；
其次，卖方在进行房产销售的过程中，对于家电设备所存在的问题是否知晓并如实披露给买方。
若卖方在出售房屋的时候，清楚地知道家电设备存在潜在的问题而故意隐瞒或者模糊处理，那么卖方应当承担起相应的责任。
此外，如果家电设备在赠送或者出售时即已存在严重的质量问题或其他明显的瑕疵，而且卖方也清楚地了解到这些情况，但是并没有向买方明确揭示出来的话，这时卖方同样需要依据相关法律法规承担相应的赔偿责任。
然而，如果家电设备的故障问题是在房产过户手续办理完毕之后才显现出来的，同时卖方已经尽到了充分的提醒义务，那么在这种情况下，卖方通常并不需要承担任何责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

[律师回复] 解析：
若被拆迁者选用了产权调换作为其拆迁补偿方式，那么在安置房屋存在质量问题且尚未通过验收期间，被拆迁者享有合法权益拒绝签署房屋接受文件。
依据相关法规，如由于房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过核实确认仍然存在主体结构质量问题，购买方有权提出解除合同并要求赔偿损失，此种情况应当得到法律支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
可以如此操作，公司一旦完成注销手续，其意义在于正式取消该公司的营利资格，不再允许其开展经营活动。
然而，公司实体本身依然得以保留，因此债权人有权利继续向该公司索求债务。
若双方无法达成和解协议，债权人有权委托律师向法院提起诉讼以追回欠款。
当公司依照法律规定被吊销营业执照之后，公司的股东应当立即履行清盘职责。
如果出现不履行、怠于履行等违法行为，债权人同样可以对公司股东提出诉讼，并要求他们承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东滥用公司法人独立地位或股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
因该债务公司股东虚假出资或抽逃出资给债权人债权的实现造成了损害，则该股东在抽逃出资或虚假出资的范围内承担连带责任。

[律师回复] 解析：
1.进行企业名称预先核准。
这是注册新公司的重要环节，需要先确立公司的合法名称。
2.按照要求提交相关文件材料，明确公司未来的主营业务分工。
3.获取并持有正式的营业执照。
在经过严格的名称审核和资料核实后，成功通过的企业便可领取营业执照。
4.完成公司备案及公章雕刻工作。
此类操作须前往公安局认可的特定刻章单位，携带已获得的营业执照原件办理。
5.在银行开立公司账户。
6.进行税务种类的核定与登记。
7.开设社会保险账户。
法律依据：
《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
开设公司所需注册资金要求如下：
1.对于仅有一名股东的有限责任公司，最低注册资本应为10万元人民币；
2.若公司拥有两名或更多股东，其最低注册资金则应为3万元人民币。
在此类情况下，股东具备缴纳资金的灵活性，初次出资额不得低于总注册资本的20%，剩余部分的注册资金可在两年内逐步到位；
3.股份有限公司的最低注册资金则设定为500万元人民币；
4.股东可以选择以货币形式或者经过专业评估的无形资产等方式进行注册资金的出资。
然而，货币资本的比例不应低于公司注册资本总额的30%。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
【注册资本】有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
当公司进行破产清算程序时，实际上并不一定需要完全实缴其注册资本金。
在这个过程中，具体需不需要实际缴纳注册资本金，还要视乎实际的情况而定。
通常情况下，如果企业能够在清算过程中，妥善地偿还完其所负有的全部债务以及履行完毕所有的担保义务，那么便可以顺利完成注销手续，与此同时，这也并不会受到注册资本金是否已经实缴的影响。
然而，在某些特殊情况下，例如公司在注销过程中，由于自身可用的自有资产无法充分清偿债权人的债权，此时，该公司的股东就必须要按照相关规定，对该公司的注册资本金在债务和担保范围内进行实际缴纳。
法律依据：
《公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在准备离婚之前，为了避免存款被查封或者分割，您可以考虑以下几种方式进行资产转移：
首先，您可以选择设立一个新的银行账户，不动声色地将原有存款转移至这个新账户之中。
这样，即使在离婚诉讼中，法院对您的财产进行查询，也无法发现您的原有存款已经转移。
值得注意的是，在开设新账户时，建议您使用他人名义进行开户，但此人必须是您极度信赖的人选，因为法院可能会对您的亲属账户进行调查。
因此，寻找一位与您关系密切且值得信赖的朋友，将资金存入其账户，不失为一种明智之举。
其次，对于个人财产而言，无需进行转移操作，因为在离婚案件中，个人财产通常不会被列入分割范围之内。
然而，需要特别强调的是，离婚财产转移主要针对的是夫妻双方共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
依照现行法律规定，允许将私人住所用作商业运营场所，申请人可向当地工商行政管理局提交申请进行注册备案。
在此过程中，只需提供真实有效且合法合规的使用证明材料即可。
然而必须明确的是，并非所有的住宅皆适用于注册成立公司之用。
尽管如今公司设立及运营的程序相较以往已经简化许多。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十六条企业法人变更登记的事项包括：
（一）名称；
（二）住所；
（三）法定代表人；
（四）经营范围；
（五）注册资本；
（六）实收资本；
（七）企业类型；
（八）隶属关系；
（九）经营期限；
（十）其他应当变更登记的事项。
企业法人变更登记的事项，由企业法人向登记主管机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
在正式提出商标注册申请之前，申请人必须先行开展商标查询工作，其主要目的是查验是否已经有其他商标拥有者对相同或相似的标识享有了先期的登记权益。
具体来说，商标查询方式分为如下三类：
（首先）利用互联网在线商标查询系统；
（其次）通过内部商标查询系统进行查询；
（最后）提交到相关部门进行官方查询。
值得注意的是，第三种查询方式即“官方查询”需要将查询请求递交给商标管理局，并指定由商标管理局负责此类事务的查询人员进行深入细致的查询。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。
本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。
集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。
第九条
申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。
商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。

[律师回复] 解析：
在成功注册并取得营业执照后，是否需要缴纳相关税费需视具体情况而定。
若您注册的是公司类型的营业执照，原则上，除非该公司有实际的收入来源且开具了相应发票，否则您无需进行税收申报。
这是因为公司的税收负担往往基于其实际的开票数量和金额来决定的。
然而，对于使用个体工商户类型的营业执照者来说，情况则有所不同。
根据我国现行的法律法规，个体工商户的税务缴纳情况主要分为以下几种情况。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》
第三十三条
登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查，经核准后分别核发下列证照：
(一)对具备企业法人条件的企业，核发《企业法人营业执照》;
(二)对不具备企业法人条件，但具备经营条件的企业和经营单位，核发《营业执照》。
登记主管机关应当分别编定注册号，在颁发的证照上加以注明，并记入登记档案。

[律师回复] 解析：
通常来说，在十五天至二十天内完成公司注册手续。
然而，由于存在一些特例状况，所需的时间可能会有所延长。
尤其是在申请名称预先核准环节，这一过程通常耗时约为一个工作日；
其次，在名称审核通过之后，需要花费两个工作日来准备和整理相关材料；
再次，取得营业执照大约需五个工作日；
最后，刻制公章以及开设公司基本账户也分别需要一个工作日期。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第五十一条
公司登记机关对通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出申请的，应当自收到申请文件、材料之日起5日内作出是否受理的决定。
第五十三条
公司登记机关对决定予以受理的登记申请，应当分别情况在规定的期限内作出是否准予登记的决定：
（一）对申请人到公司登记机关提出的申请予以受理的，应当当场作出准予登记的决定。
（二）对申请人通过信函方式提交的申请予以受理的，应当自受理之日起15日内作出准予登记的决定。
公司登记机关需要对申请文件、材料核实的，应当自受理之日起15日内作出是否准予登记的决定。

[律师回复] 解析：
1、关于拆迁房屋的实际面积需明确。
倘若实际面积超出房地产权属证书所载明之面积，务必要向拆迁方提出测量要求，坚决主张按照实际面积进行结算。
2、需关注装饰装修设施的赔偿问题。
例如，对于铝合金窗户以及防盗门等不同类型的装饰装修，其赔偿标准应与普通门窗有所区别；
此外，石英水磨地板及一般水泥地板在拆迁时的折旧率也各不相同，所有涉及到的需要赔偿或是无需赔偿的项目均需在拆迁方记录之后详细检视。
3、了解违法建筑年代及其对应赔偿事宜。
若存在未经许可违规搭建的建筑物，建议提前取得该建筑物建造年份的证明材料，即便仅为采购清单或施工记录亦可。
因为不同年份的违法建筑赔偿金额可能会有所差异。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

[律师回复] 解析：
在注册合伙企业之前，必须拥有两个或以上的合伙人（对于有限合伙企业来说，其合伙人数量需在两人以上且不超过五十人；
然而，若法律另有特别规定则应从其规定）。
需要注意的是，如果合伙人是自然人的话，他们必须具备完全的民事行为能力。
关于合伙企业的注册程序方面，其实与公司注册并无本质区别。
具体过程如下：
首先，申请人需要向相关部门提交企业名称预先核准申请；
其次，在获得企业法人营业执照后，申请人还需进行上网印章的申请工作；
第三步，申请人需要办理组织机构代码证以及税务登记证，同时还需要开设银行基本存款账户等手续。
法律依据：
《合伙企业法》第九条
申请设立合伙企业，应当向企业登记机关提交登记申请书、合伙协议书、合伙人身份证明等文件。
合伙企业的经营范围中有属于法律、行政法规在登记前须经批准的项目的，该项经营业务应当依法经过批准，并在登记时提交批准文件。

[律师回复] 解析：
商标在失效后依然可以重新进行注册，但是需要遵守一年的时间限制。
依照现行法律法规，当注册的商标被依法撤销、宣布为无效又或期满而未能续展时，自该商标被撤销、宣告无效或者注销之日起整整一年内，对于与此商标相同或者近似程度较高的新商标注册申请，商标局将不会予以审批通过。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。
注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。

[律师回复] 解析：
对于知晓其所售卖之产品属于非法、盗用他人品牌的违反行为，且涉案金额达到一定数量级别的商家或个体，将被处以三年以下有期徒刑，或不低于三个月的拘留期，并罚款；
而对于涉及更为严重违法行为、销售额重大的案例，则将面临三年以上、七年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百一十四条规定：销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在对毛坯房屋进行验收过程中，需重点关注以下几个方面：
1.针对墙面垂直度和平整度，必须严格检查，确保其符合标准；
2.仔细检查墙面的强弱电箱预留位置是否与设计图纸所标示相吻合，以及预留电箱洞口的收口处是否完整无缺；
3.对厨房墙面预留的给水管进行详尽检查，确保其已完备，并尝试开启龙头查看是否能够出水流畅；
4.精心检查厨房、卫生间及阳台的防水工程是否已经执行，且防水层表面不应存在显著的质量问题如气泡或破损现象等；
5.对于景观阳台和生活阳台的栏杆安装情况，应认真查验，确保栏杆高度符合设计图纸要求以及相关规范规定；
6.对地面进行细致观察，确保无明显质量缺陷，如裂缝、凹凸不平等现象；
7.对室内的开间和进深进行精确测量，确保其数值达到设计图纸及合同附图的尺寸要求。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

[律师回复] 解析：
确实，当事人有权利独自设立两家公司，然而这个过程中必须注意的是，这两家公司之中不得存在一家为一人有限责任公司。
依据现行法律法规，一人有限责任公司的股东身份既可由自然人担任，亦可由法人组织担当。
值得一提的是，作为一种特殊类型的企业形式，一人有限责任公司并不需要设立股东大会。
法律依据：
《公司法》
第六十二条，公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。

[律师回复] 解析：
关于护士资格证书延续注册过程中出现无法在线查询到结果的情况，可能主要存在如下两种原因，而针对这两种原因需分别采取相应措施加以解决。
首先，可能是注册申请未能成功通过。
根据现行相关法规制度，护士资格证书在进行延续注册时，必须同时提交个人身份证明以及护士执业证书等材料。
若这些材料未能按时提交或审核未获通过，均会导致注册申请失败。
在此种情况下，建议用户重新进行注册操作，并按照初次提交时的要求再次提交所有相关资料，同时还需提供所在医院出具的相关证明文件。
其次，可能是证件已失效。
早期版本的护士执业证书为单页形式，与现今使用的证件样式有所区别。
若该证书在2008年换发新证时未能及时更换，则旧版证件将无法在注册网站上得到认可。
在这种情况下，同样需要由医院开具相关证明文件，前往当地卫生行政部门对执业资格进行确认，随后便可重新上传有效证件信息以完成注册手续。
法律依据：
《护士条例》第八条申请护士执业注册的，应当向拟执业地省、自治区、直辖市人民政府卫生主管部门提出申请。收到申请的卫生主管部门应当自收到申请之日起20个工作日内做出决定，对具备本条例规定条件的，准予注册，并发给护士执业证书；对不具备本条例规定条件的，不予注册，并书面说明理由。

[律师回复] 解析：
在委托中介机构代为出售房产过程中，有必要关注以下几点事项：
首先，必须对所选择的中介公司进行严格的审查，确保其具有合法有效的工商营业执照以及房管局颁发的经纪机构资质证书；
其次，应该对所选中介公司的服务模式进行全面深入的比较分析，以选取最适合自身需求的那一家；
最后，在与中介人员前往实地看房之前，务必仔细阅读并理解对方提供的“中介代理合同”内容条款。
请特别注意，避免与经纪人私下达成交易，以免权益受损。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

[律师回复] 解析：
针对所购入的二手车辆出现质量问题的情况，消费者应采取以下投诉渠道以维护自身权利：
首先，若消费者在二手车市场购买了相关车型，那么可直接前往该市场的经营管理部门向经营者提出投诉，与涉及方进行友好协商并寻求解决方案；
其次，如发现二手车交易中存在欺诈行为，消费者亦可选择向当地法院提起诉讼，要求二手车商承担相应责任并给予合理赔偿；
最后，消费者还可向消费者权益保护机构进行投诉，以此来保障作为消费者的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
【经营者的行政责任】经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；
法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。
经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。