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老人离世后宅基地归属

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最新修订 | 2024-03-01

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件


2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。


3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。


4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。


5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配,通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。




老人离世后宅基地归属
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老人去世后宅基地归谁
个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。
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老人去世后宅基地归谁?
农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。
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家属被异地刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
1.您需要找到负责此次逮捕行动的当地派出所,详细询问他们此番行动由何地公安机关实施,并尽可能明确其所属的派出所或区域。另外,请务必了解到被捕人员所涉罪名等基本情况。
2.在此基础上,建议您委托专业律师前往看守所探望被捕人员,以便深入了解案件详情以及当事人是否确有犯罪行为,同时评估是否存在辩护空间。
3.若您收到了拘留通知书或接济单,可考虑为家人准备一些衣物和金钱等物品,以确保他们在看守所内的生活条件得到改善。此外,如有经济能力,还可以在看守所内购买必要的生活用品。
4.
最后,建议您委托律师为当事人提供辩护服务,积极争取取保候审的机会,从而将当事人从监禁中解救出来。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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宅基地使用权人去世后的物权归属
1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承。(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。
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职务侵占罪属于侵犯吗
[律师回复] 解析:
首先,猥亵罪无疑属于对财产权进行侵犯的一种犯罪类型。
其次,参照我国现行法律法规,可以了解到,该罪行所指向的实质受害者是公司、企业或其他特定组织机构的财产所有权。具体来讲,该罪名表现出的客观状态就是,作为这些公司、企业或其他单位的雇员,利用自身职务上的方便优势,非法占有并垄断单位内部的大量财物,且这种行为达到一定数值之上才会构成刑事责任。所谓的“职务侵占罪”,其含义是指公司、企业或其他特定组织机构的员工,通过利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的行为。在此,我们需要特别强调的是,本罪中的单位并不局限于国有单位、集体单位,还包括了私营单位等多种形式。
然而,对于单位的资质问题,我们需要进行深入的探讨和研究。
最后,关于利用职务上的便利,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,无论是刑法理论界的普遍观点还是司法实践中的实际操作,都认为这是职务侵占罪的一部分,包括但不仅限于利用职务上的便利来盗窃、诈骗、侵占本单位财物的行为,以及其他任何将本单位财物占为己有的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
刑事拘留属于哪个部门
[律师回复] 解析:
在我国刑事诉讼法中,针对“刑拘”这一术语的精准诠释通常为:即在刑事诉讼程序中,由国家相关机构或执行机构依据相关法律法规,对犯罪嫌疑人/被告进行的刑事拘留措施。换言之,即是根据法律规定,对犯罪嫌疑人实行的拘留行为。在此类刑事诉讼程序中,刑事拘留通常由公安机关或人民检察院直接负责处理的案件,在侦查过程中,若遇到了法定的紧急状况,便会对现行犯或涉嫌重大案件的疑似犯罪分子采取的一种临时性剥夺其人身自由的强制手段。
若需对犯罪嫌疑人实施刑事拘留,则必须同时满足以下两项基本条件:
首先,被拘留者必须是现行犯或涉嫌重大案件的疑似犯罪分子;
其次,必须存在法定的紧急情况之一。
其中,现行犯通常是指正在实施犯罪行为的人员,而重大案件的疑似犯罪分子则是指已有充分证据表明其可能涉及重大犯罪的人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十一条
拘留的对象应当是有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子:
1、正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
2、被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
3、在身边或者住处发现有犯罪证据的;
4、犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
5、有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
6、不讲真实姓名、住址,身份不明的;
7、有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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老屋拆了宅基地归谁
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除,然后进行重新翻建新房,这一类宅基地属于村集体组织所有,而继续由农民朋友使用,不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续,才可进行重新翻建房屋,如果没有相关手续就私自进行翻建的,会被村集体组织收回。
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征地拆迁
金额多少属于盗窃罪标准
[律师回复] 解析:
1.在一般的盗窃案件中,立案标准设定在了1000元至3000元以上。
根据规定,当个人所实施的盗窃行为给公私财产造成的经济损失达到人民币1000元至3000元及以上时,可被判定为"数额较大";若该金额高达人民币3万元至10万元之间,则将被归类为"数额巨大";而当个人的盗窃行为导致公私财产损失达到了人民币30万元至50万元以上,那么这就属于"数额特别巨大"的范畴。对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情况,应当分别被认定为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。
2.根据相关法律法规,对于盗窃公私财物且数额较大的犯罪分子,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为的人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金处罚;如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要缴纳罚金;而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被要求缴纳罚金或者没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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老房子拆了宅基地归谁
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除,然后进行重新翻建新房,这一类宅基地属于村集体组织所有,而继续由农民朋友使用,不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续,才可进行重新翻建房屋,如果没有相关手续就私自进行翻建的,会被村集体组织收回。
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帮人洗钱拿佣金属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
协助他人进行洗钱活动并从中获取酬劳,这样的行为是违法的。只要明知是在帮助他人进行洗钱活动,那么就已经构成了刑事犯罪。如果情节较为轻微,可能面临五年以下的有期徒刑并依照洗钱金额的一定比例缴纳罚金;若情节严重,则可能被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,同时还要按照洗钱金额的一定比例缴纳罚金。对于构成洗钱罪的行为,将依法没收其参与上游犯罪所获得的犯罪所得及其产生的收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;若情节严重者,则将被处以五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
根据相关法律法规,构成洗钱罪的行为,将依法没收其参与上游犯罪所获得的犯罪所得及其产生的收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
合同陷阱属于合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
若存在合同欺诈行为,则极有可能被判定为合同诈骗罪,涉案人员将面临严重的刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,如果犯罪嫌疑人在签订、履行合同时具有非法占有的目的,且通过欺骗手段获取了对方当事人的财产,当涉及的金额达到较大程度时,则应判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还要依照相关法律规定进行罚金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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