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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-01
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。
律师说法·征地拆迁
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征地拆迁
偷东西盗窃罪判多长时间
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪在中华人民共和国刑法中的刑罚期限，实际上并不是绝对固定的，而是要视被盗物品的实际价值、犯罪行为的情节严重程度以及犯罪嫌疑人的累犯状况等多方面因素进行综合考量。依照通常的理解，当盗窃金额达到一定数量级（具体数值因地域差异而有所区别，往往介于人民币3000元至5000元之间）时，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑；而对于盗窃金额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪在中华人民共和国刑法中的刑罚期限，实际上并不是绝对固定的，而是要视被盗物品的实际价值、犯罪行为的情节严重程度以及犯罪嫌疑人的累犯状况等多方面因素进行综合考量。依照通常的理解，当盗窃金额达到一定数量级（具体数值因地域差异而有所区别，往往介于人民币3000元至5000元之间）时，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑；而对于盗窃金额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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江西盗窃罪多少钱定罪
[律师回复] 解析：
1、关于盗窃罪的涉案金额规定如下：若个人实施盗窃行为，导致公私财物价值在一千元至三千元以上的，视为犯罪起始点；对于盗窃公私财物价值达三万元至十万元以上者，定义为数额巨大；
至于个人盗窃公私财物价值超过三十万元至五十万元以上的情况，便划归为数额特别巨大范畴。在此基础上，对于盗窃罪行的惩罚措施为：判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加额外罚金；若涉及数额巨大的情况，则需判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
2、盗窃罪的法律定义为：以非法占有为目的，通过盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财物的行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有，从而将其取回，那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为某物品是遗忘物，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实，就应当被认为已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走，也应该被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1、关于盗窃罪的涉案金额规定如下：若个人实施盗窃行为，导致公私财物价值在一千元至三千元以上的，视为犯罪起始点；对于盗窃公私财物价值达三万元至十万元以上者，定义为数额巨大；
至于个人盗窃公私财物价值超过三十万元至五十万元以上的情况，便划归为数额特别巨大范畴。在此基础上，对于盗窃罪行的惩罚措施为：判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加额外罚金；若涉及数额巨大的情况，则需判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
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然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为某物品是遗忘物，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实，就应当被认为已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走，也应该被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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2024西安寻衅滋事罪判多久
[律师回复] 解析：
凡违反社会安定原则实施任何形式的寻衅滋事行为，破坏社会秩序者，均应接受法律制裁，最高可判处有期徒刑五年，拘役或管制；
（一）如肆意殴打他人，情节严重者；
（二）如追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节严重者；
（三）如强行抢夺或任意损害、占用公私财物，情节严重者；
（四）如在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱者。若纠集多人多次实施上述行为，严重破坏社会秩序者，将被判处有期徒刑五年至十年，并可同时处以罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一
破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
凡违反社会安定原则实施任何形式的寻衅滋事行为，破坏社会秩序者，均应接受法律制裁，最高可判处有期徒刑五年，拘役或管制；
（一）如肆意殴打他人，情节严重者；
（二）如追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节严重者；
（三）如强行抢夺或任意损害、占用公私财物，情节严重者；
（四）如在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱者。若纠集多人多次实施上述行为，严重破坏社会秩序者，将被判处有期徒刑五年至十年，并可同时处以罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一
破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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