龙岩经济适用房-律图

[律师回复] 1、申请人取得新罗区城镇户籍时间满1年，并在市区工作或生活； 2、本批次申请家庭年收入低于统计部门公布的2009年度城镇居民人均可支配收入的2倍以内，即2009年家庭年人均可支配收入低于11919元； 3、单身人员男申请人必须年满30周岁，女申请人必须年满28周岁； 4、本批次经济适用住房仅限于无房户申购，今后批次经济适用住房销售视无房户解决情况，逐步放宽家庭年收入标准和住房困难标准。 5、政府规定的其他条件。具有下列情形之一的，不得申请经济适用住房： 1、本批次报名时间截止之日前五年内在市区有房产转让行为的； 2、已享受过房改和住房保障优惠政策购房的。龙岩市经济适用房申购程序如下：经济适用住房供应坚持“公开、公平、公正”的原则，实行申请、审核、公示、轮候制度，按照“三级审核、三榜公示”的程序规范操作。（一）申请符合申购条件的家庭，凭身份证或户口簿到户口所在地的街道办事处、乡镇人民政府申请登记，领取、填写《龙岩市区经济适用住房申购审批表》，并按要求提交下列材料： 1、申请人及家庭成员住房状况证明。 2、申请人及家庭成员的年度收入情况证明。 3、申请人及家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件。 4、申请人及家庭成员的婚姻状况证明、配偶离异、去世等相关的证明材料。 5、需要提交的其他必要材料。上述 1、2项证明材料，有工作单位的由所在单位出具，无工作单位的由户口所在地社区居委会出具。提供的复印件应与原件登载内容完全一致。（二）审核 1、单位、社区居委会对申请家庭的户籍、人口、收入和住房状况负责核实，并由单位、社区居委会在公共场所公示7天无异议后，签署意见，将申请资料统一报送主申请人户口所在地街道办事处、乡镇人民政府审查。 2、街道办事处、乡镇人民政府对申请家庭所填内容准确性、完整性等方面进行初审。申请人及有关组织或者个人应当接受调查，如实提供有关情况。街道办事处、乡镇人民政府调查核实后将申请家庭的基本情况在公共场所公示7天无异议的，签署初审意见，将申请资料统一报送市房改办。任何组织或个人对公示申请家庭的基本情况有异议的，应当书面向街道办事处、乡镇人民政府提出，街道办事处、乡镇人民政府应当重新调查核实。（三）复审 1、民政、房管部门分别就申请人的家庭收入、住房状况是否符合规定条件提出审核意见。 2、市房改办按有关规定复核后，将符合申购条件的家庭情况提交龙岩市区保障性住房审核小组认定。（四）排序根据龙岩市区保障性住房审核小组确定的分类轮候配售原则，市房改办牵头组织公开摇号确定申购家庭选房顺序，监察、公证、相关部门和申购家庭代表全过程参与，接受社会监督。（五）公示选房顺序结果在市政府相关部门网站进行公示，并按经济适用住房可供房源1：1.2的比例确定后在《闽西日报》公示名单，公示期限为7天。公示期间有投诉的，由市房改办会同有关部门进行调查、核实。（六）核准在确定购房对象后，由市房改办根据已具备销售条件的经济适用住房供应楼盘，统一发放《龙岩市区经济适用住房准购证》和《龙岩市区经济适用住房配售通知》。购房对象须按排序在规定的选房期限内选房，逾期将视为自动放弃配售权利。（七）轮候本批次因房源所限未能安排配售的家庭，在下批次可供房源中按照已确定的轮候顺序依次安排配售。申请家庭在轮候期间不再符合申请条件的，按规定退出轮候。本批次放弃经济适用住房配售资格的家庭，在今后批次申购时，须重新提出申请。经审核符合条件的家庭，安排在届时已轮候的保障家庭的排序之后配售。

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