兰州市桃树坪棚户区拆迁补偿

[律师回复] 解析：
房产税是针对我国本土内资企业及个人所征收的地方税种之一。
该项税收的计算基础分别采用从价计税与从租计税两种方式，而对应的具体的税率则如下所示：
对于自营使用的房产，其原价值会在一次性扣减30%的情况下再按照1.2%的比例进行计算；
对于出租用途的房产，其租金收入部分将会按照12%的比率来收取；
至于个人出租住宅性质的房产，其租金收入将按照4%的标准进行征收。
法律依据：
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若个人实施的合同诈骗行为涉及金额达到2万元人民币以上，或单位实施的集资诈骗行为涉及金额达到10万元人民币以上，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任。
若个人实施的合同诈骗行为涉及金额达到50万元人民币以上，或单位实施的合同诈骗行为涉及金额达到100万元人民币以上，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，并且需要缴纳罚金。
而对于个人实施的合同诈骗行为涉及金额达到200万元人民币以上，或单位实施的合同诈骗行为涉及金额达到400万元人民币以上的情况，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的司法认定标准如下所示：
第一，针对个人实施的集资诈骗行为，若涉案金额累积达到人民币十万元及以上者，即可予以刑事立案；
第二，对于单位实施的集资诈骗行为，若涉案金额累积达到人民币五十万元及以上者，亦可依法启动刑事程序；
第三，若行为人在实施集资诈骗行为后携款潜逃，则应视为情节严重，应当依法追究其法律责任；
第四，若行为人在实施集资诈骗行为后肆意挥霍集资款项，导致集资款项无法如数归还，同样应当被认定为情节恶劣，依法追究其法律责任；
第五，若行为人在实施集资诈骗行为后将集资款项用于非法活动，从而导致集资款项无法如数归还，亦应被认定为情节严重，依法追究其法律责任；
第六，若行为人在实施集资诈骗行为过程中存在其他欺诈行为，且拒绝归还集资款项，或导致集资款项无法如数归还，均应被认定为情节严重，依法追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
鉴于律师费用并无统一的定价标准，故可根据政府所规定的参考价格与特定律师进行充分沟通后，共同协商确定最终的收费金额。
在通常情况下，对于刑事案件的收费则会依据案件办理的不同阶段来分别计算，并据此确立相应的收费标准。
比如，在侦查阶段，每个案件的收费范围为5000至10000元；
而在审查起诉阶段，每个案件的收费范围也同样为5000至10000元；
至于一审阶段，每个案件的收费范围则为10000至30000元。
此外，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费，均应按照一审阶段的收费标准来收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明文规定，对于交通肇事案件的被告人采取取保候审措施的最长期限为不超过十二个月。
同时，在此期间内，如有涉及到的人民法院、人民检察院以及公安机关等执法机构，均不得擅自中止对该案的侦查、起诉及审判程序。
而作为被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，他们必须严格遵守各项规定，未经执行机关的批准，不得擅自离开其所居住的城市或乡村。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪的处理方式，我们可以总结为如下几个主要类型：
首先，若行为人的行为情节较为轻微，那么司法机关可能会认定其不构成犯罪，只需按照治安管理相关规定进行行政处罚，或者直接免予刑事处罚；
其次，如果行为人的行为被判定为交通肇事罪，根据其具体情况，可能会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚；
再次，若行为人的行为严重程度较高，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
最后，若行为人的行为极其恶劣，则可能会被判处七年以上有期徒刑，甚至可能构成其他更为严重的犯罪，例如：
故意杀人罪或者故意伤害罪、以危险方法危害公共安全罪等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪案件中，如若满足适用缓刑之条件，则可予以缓刑判决。
其中关键性的条件包括：
被判处拘役或三年以下有期徒刑之犯罪者，必须同时具备如下几个方面的因素：
其一是犯罪情节相对轻微；
其二是具有真诚忏悔之意；
其三是已无再次犯罪之风险；
最后一点是宣告缓刑不会给其所居住的社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1.载明买卖交易详细条款并经过双方签署的房屋购销合同原件以及相配套的补充协议原件皆应备齐；
2.商品房销售领域统一出具的专用发票原件务必妥善保存；
3.涉及房产的外业测绘调查表以及楼层与户室分别对应的平面图原始文件务必要细心保留（如若此项房屋测绘报告为旧版样式的，额外还需要附上竣工验收证明单据和丽水市房地产登记申请书模板进行填写）,反之只需提交房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件便可。
4.已经完成各项税收缴纳手续的凭证——契税缴款书必须持留；
5.对于已婚的购房者：
需要提供以下5份材料：
1）双方有效身份证复印件一式两份（原则上需要验证原件）；
2)婚姻关系证明复印件一式两份（须携带原始件进行检验）；
3)若有任何一方无法亲自到现场办理相关事宜，则需要提供私人签章备用；
如若委托他人或第三方机构代理处理此事，则需同时提供夫妻双方的私人签章。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
甘肃省兰州市律师服务费标准如下所述：
首先，在侦查阶段（含检察机关自行侦办案件），每起案件的收费范围为人民币2000元至20000元；
其次，在审查起诉阶段，每起案件的收费范围为人民币3000元至30000元；
再次，在审判阶段（仅限一个审级），对于基层人民法院审理的案件，收费范围为人民币2000元至20000元；
而对于中级及以上级别法院（包括中级法院）审理的案件，收费范围则为人民币5000元至50000元；
此外，在申诉阶段提供法律援助以及再审辩护时，对于基层人民法院再审的案件，收费范围为人民币2000元至20000元；
而对于中级及以上级别法院（包括中级法院）再审的案件，收费范围则为人民币5000元至50000元；
最后，对于自诉案件的代理，每起案件的收费范围为人民币2000元至20000元。
值得注意的是，对于刑事附带民事诉讼案件，刑事部分的收费应按照上述标准执行，而民事部分的收费则可根据市场调节价格进行适当调整，具体金额由律师事务所与委托方共同商定。
另外，若案件被发回重审，且原承办律师愿意继续办理该案，其收费标准可参照原收费标准进行适当调整。
需要强调的是，如果收费金额低于人民币2000元，则应按照人民币2000元收取。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第五条
申请律师执业，应当具备下列条件：
（一）拥护中华人民共和国宪法；
（二）通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格；
（三）在律师事务所实习满一年；
（四）品行良好。
实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证，与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。
第九条
有下列情形之一的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定，并注销被准予执业人员的律师执业证书：
（一）申请人以欺诈、贿赂等不正当手段取得律师执业证书的；
（二）对不符合本法规定条件的申请人准予执业的。

[律师回复] 解析：
在中国律师提供法律援助的实务操作中，费用收取严格依照以下准则执行：
对于不涉及任何财产纠纷的简单案件，律师费可依据当事人意愿，在2000元至10000元之间进行协商确定；
而针对每一份法律文书的撰写和提交，其收费标准则在600元至2000元之间进行协商并达成共识。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
1、申请办理取保候审通常需耗时约三个工作日。
2、依据相关法律法规，在收到取保候审申请之后，人民法院、人民检察院以及公安机关应在三日内作出相应决定。
3、被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向司法机关提出取保候审申请的权利。
若犯罪嫌疑人已被逮捕，则其聘请的辩护律师亦可代为申请取保候审。
申请取保候审应以书面形式提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在不涉及其财产权益的情况下，我们收取800至10000元人民币作为每份案件的基本费用。
而当涉及到财产权益的时候，每个案件的基础服务费用则为1000至2000元人民币。
如果争议财产标的额超过了1万元人民币，那么将根据以下的比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；
而在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；
以此类推，直至争议标的额达到5000001元至10000000元之间的部分，其计费比率为2%至3%；
再往上，即争议标的额达到10000001元至50000000元之间的部分，其计费比率为1%至2%；
最后，争议标的额超过50000001元的部分，其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段，如果不涉及财产权益的话，我们的收费标准是1500至12000元人民币/件；
但是，如果涉及到财产权益的话，我们会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，并且这个最低收费不得低于2000元人民币。
至于审判阶段，如果不涉及财产权益的话，我们的收费标准如下：
（1）如果担任被告人的辩护人，我们的收费标准是2500元至20000元人民币/件；
（2）如果担任自诉人、被害人的诉讼代理人，我们的收费标准是2000元至15000元人民币/件。
然而，如果涉及到财产权益的话，我们会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若在工作期间或上下班途中所遭遇的非个人主要过错导致的交通事故或其他通常被视为工伤的情况，如遭受城市轨道交通、旅客轮渡以及铁路方面的意外事故伤害等，则应被应视作工伤；
此类受害者可有权利同时向肇事方及相关责任人申请交通事故的理赔补偿及工伤方面的赔偿补助。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 您好，是什么原因停的呢

[律师回复] 你好，不能，只能在罗庄检察院提抗诉

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好！广州社保是否已经断缴？

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 如果你没有驾驶证，那你这边就不能骑车的，可以找别人给你开回去