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李忠新民间借贷

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最新修订 | 2024-02-29
甲方(借款人):       身份证号码:   联系电话:   通讯地址(住址):   乙方(放款人):       身份证号码:   联系电话:   通讯地址(住址):   甲乙双方因借款事宜,按照《合同法》、《民法通则》及其最新民间借贷合同范本它法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订协议如下:   一、甲方于  年 月 日向乙方借款合计人民币   元整(大写为     )已于  年 月 日全部还清,互不拖欠。双方于  年 月 日所立《借款协议》(
o:   )作废。   二、甲方因         事由再次向乙方   借款合计人民币   元整(大写为     )。鉴于甲方之前借款均守信用,乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的 %。上述欠款及利息双方约定甲方必须于  年 月 日付清给乙方。   三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的,每逾期一天,按欠款金额的 %计算罚息;逾期每超一个月,在上一个月罚息基础上加收 %的罚息,直至还清为止。   四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时,已由乙方给付甲方,不另立据。   五、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利,双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式,应自变更之日起 天内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。   六、本协议在履行中发生的任何纠纷,均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决。   七、因解决本协议纠纷产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费律师费等,由败诉方承担。   八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。   甲方签名:   乙方签名:   借款日期:  年 月 日   附:甲乙双方身份证复印件各一份   注:1、说明:本协议内容经甲乙双方达成合意后打印成文,经双方签名或盖章后即行生效。   2、上述协议双方已各执一份。 签收人:     签收日期:  年 月 日
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房子面积缩水业主维权测绘如何申请重新测量
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关于房屋面积误差问题的妥善解决办法如下:
首先,假设面积误差值在3%的范围内且包含这个边界数字,那么我们应该依据合同条款公平公正地计算并支付相应的实际面积对应的价格;
反之,如果面积误差超过了3%,那么买方可以选择要求解除合同,并向卖方索回已支付的所有相关费用以及额外的利息损失。
此外,购房者还可以考虑继续执行原有的合同,但具体的费用需要根据实际测量出的各部分面积进行精确计算。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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2024年郑州拆迁规划有什么新规定
[律师回复] 解析:
在此次对于城中村及其他城市老旧区域进行了规模较小的、时间有限制的整体性改造工程之后,住房租赁市场的供需关系逐渐趋于失衡,这进一步加剧了新市民及低收入阶层人群的租房困境。
这一现象标志着旧城区改造工作已经正式告别过去那种大规模、长周期的拆除重建模式,逐步迈入更为精细化的城市更新阶段。
值得注意的是,在我国的第十四个五年规划纲要中,“实施城市更新行动”被首次纳入其中,这意味着城市更新工作的重要性已经被提升到前所未有的高度,与此同时,相关的政策措施也正处于密集出台的时期。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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