买房按揭

从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房一方当事人，行使其解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。

购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。

首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质。

按揭购房流程解析：首先，评估经济实力和还款能力，确定购买力范围，选择理想房屋的地理位置、面积、价格等。然后，通过报纸、新闻、互联网等渠道获取房源信息，理解并运用媒介优势核查信息。实地查看房产时，掌握基本概念，结合地段、房价、市政规划、配套设施、建筑结构和物业管理等因素选房。确认房源后，进行交易谈判，明确权利和责任，签署买卖合约。申请商业性住房贷款时，综合考虑个人财务状况和房屋参数，按银行规定办理贷款手续。接着，办理产权过户，将卖方姓名更改为买方姓名，备齐文件资料，由权证人员协助完成手续。最后，检验和入住新房，结算费用，签署物业交接清单。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何按揭买房的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。