买房土地使用权30年

土地使用年限并不一定是30年，涉及到住宅的年限为70年，工业用地为50年，教育用地年限为50年等，这在法律上是有明确的规定的，不同的土地使用类型所认定的土地使用权年限是不同的。

工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区：全国统一执行的土地使用年限为30年。到期后，可以向有关部门申请续期，若不申请，国家可将土地回收。

不是30年到期，根据使用类别，一般居住用地都是70年，而工业用地都是五十年，对于教育科技等用地年限也是五十年，而商业旅游、鱼类等用地就是四十年的使用期限，其他用地一般在五十年。

城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

买房土地使用权30年到期是可以续期的；对于当事人是可以提前一年申请续期，从而在办理审查完之后就需要缴纳一笔土地使用权的出让金，从而就可以再次获得此土地的所有权利。