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买方有权解除购房合同的理由

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买方有权解除购房合同的理由有哪些
1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。8、房屋主体结构不合格。9、房屋存在严重质量问题。10、面积误差比超过3%。11、过分迟延交付房屋的。12、过分迟延产权过户。
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