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最新修订 | 2024-02-20
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1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续;
律师说法·房产纠纷
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轻伤一级大概赔多少钱以及判刑多久轻伤一级的赔偿标准没有固定的数值，需要综合考虑医疗、护理、误工等各项损失，以及双方的经济状况。赔偿金额一般在几万元到几十万元之间。 根据《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体，致使轻伤一级的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。如果是极端情况，比如造成被害人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，将判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。通常情况下，轻伤一级会被判处三年以下有期徒刑。2k浏览
刑事赔偿
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夫妻债务
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买房子办按揭要多久
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值得注意的是，如果贷款逾期的时间超过了三个月，银行甚至有可能派遣专员前往您的家中进行亲自催收。通常来说，债务违约超过一个月以上就需要准备面对银行的催收行动包括但不限于以下几种方式：
1.当逾期时间在一个星期至半个月内时，银行可能会以短信的形式向您发出提醒；
2.逾期时间若超过一个月或对应的账单日期仍未偿还，银行将有可能通过电话的方式直接催收；
3.若逾期时间达到三个月及以上，银行有可能派遣专门人员赴您家中进行上门催收；
4.若欠债时间长达半年之久，银行便极有可能向法院提起侵权诉讼。如果借款人的失信记录已超出银行所设期限，那么银行的人工客服将会通过电话通知您目前的逾期状况及其具体情况，并敦促您尽快结清欠款。一旦银行开始实施催收事宜，您应当立即予以关注并尽力快速还款以防止产生更为严重的后果。若确实面临还款困境，不妨尝试与客户服务部门进行沟通协商，并且展现出良好的还款诚意。
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[律师回复] 未成年人犯罪的量刑标准主要基于其年龄和所犯罪行的性质。具体来说：
年龄因素：
未满十二周岁的未成年人犯罪，通常不承担刑事责任，即不予刑事处罚。
已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，仅在犯故意杀人、故意伤害致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾等严重暴力性犯罪，且情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，才应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的未成年人，对故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种法定犯罪承担刑事责任。
已满十六周岁的未成年人犯罪，应当负刑事责任，即适用成年人犯罪的刑事责任规定。
量刑原则：
对于依照上述规定追究刑事责任的不满十八周岁的未成年人，在量刑时应当从轻或者减轻处罚。具体是从轻还是减轻以及幅度大小，由司法机关根据案件的具体情况决定。
此外，犯罪时不满十八周岁的人不适用死刑，这是我国刑法中的刚性要求，不允许有任何例外。
综上所述，未成年人犯罪的量刑标准严格遵循了年龄与罪行性质相结合的原则，并体现了对未成年人的特殊保护和教育为主、惩罚为辅的方针。在具体案件中，司法机关会根据未成年人的年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素综合考量，作出公正合理的判决。
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综上所述，未成年人犯罪的量刑标准严格遵循了年龄与罪行性质相结合的原则，并体现了对未成年人的特殊保护和教育为主、惩罚为辅的方针。在具体案件中，司法机关会根据未成年人的年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素综合考量，作出公正合理的判决。
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