农村房屋及宅基地

土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。

1、置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。

2、货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。

村民私有的房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是指物产所有权，包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。

其具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。

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