农村老宅倒塌宅基地

其实农村老宅倒塌宅基地此种情况需看具体问题来分析。 农村宅基地的使用权必须是由集体成员使用，而在实际的生产生活中，集体成员有个人户口迁出的，也有家庭户口全部迁出的。根据我国法律规定，宅基地以户为单位进行配置，宅基地只有集体成员才可以使用，宅基地使用权的流转也只能在集体内部成员中进行。 因此，当宅基地上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下，若房屋倒塌了，那么宅基地的使用权也就灭失了，原宅基地要交回集体；当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中，通俗的说就是还有人是农村户口，根据宅基地使用权是家庭共有的特性，那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权，房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋。 另外注意，农村宅基地不能闲置超过两年，否则集体还是会收回。